카지노 파칭코 지식정보타운 내 상업시설 ‘카지노 파칭코 센텀 스퀘어’ 1월 분양 예정

3만2000여 카지노 파칭코지식정보타운 내 고정수요
지하철 4호선 카지노 파칭코지식정보타운역(2025년 예정)
수변공원 낀 집객에 유리한 ‘스트리트 몰’ 설계

부동산 시장의 핫 키워드 중 하나인 ‘카지노 파칭코 지식정보타운’이 아파트에 이어 수익형 부동산에서도 관심을 끌고 있다.

‘카지노 파칭코 지식정보타운’은 공동주택에 거주하는 약 2만여 명과 업무지구 내 상주인구가 약 1만2000여 명으로 총 3만2000여 명의 고정 수요가 있다. 강남~판교~카지노 파칭코으로 이어지는 첨단 지식 기반 비즈니스 벨트가 국내 지식산업의 새로운 중심으로 떠오르고 있어 향후 배후수요도 풍부해질 전망이다. 작년 11월에 분양한 ‘카지노 파칭코 지식정보타운’ 3개 단지 아파트 1순위 청약 경쟁률이 평균 458 대 1을 기록하고, 올 8월 분양한 ‘카지노 파칭코지식정보타운 린 파밀리에’도 평균 718 대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록하며 이미 큰 주목을 받은 바 있다.교통으로는 인근에 지하철 4호선 정부카지노 파칭코청사역과 인덕원역이 위치해 있으며, 카지노 파칭코지식정보타운역이 2025년 개통 예정이다. 인덕원역에는 GTX-C 노선, 인덕원 동탄선, 월곶 판교선 등 교통호재도 계획돼 있어 향후 유동인구 및 배후수요 증대를 기대해 볼 수 있다. 여기에 제2경인고속도로, 카지노 파칭코대로 등의 도로망을 통해 외부 유입 인구를 흡수할 것으로 전망된다. 판교 테크노밸리, 양재 테크노시티, 강남 테헤란밸리, 광교 테크노밸리, 마곡산업단지 등 주요 산업단지와도 광역 교통망을 통해 연결돼 이동이 용이하다.

또한 ‘카지노 파칭코 지식정보타운’ 내 상권은 대규모 주거지나 업무시설을 중심으로 집적된 ‘항아리 상권’이라는 특징을 갖고 있다. 이에 더해 지식정보타운 내 상업시설 비율이 비교적 높지 않다는 점도 장점이다.

이런 가운데 ‘카지노 파칭코 지식정보타운’ 6블록 상업시설인 ‘카지노 파칭코 센텀 스퀘어’가 내년 1월 분양을 앞두고 있다. 이 상업시설은 4호선 카지노 파칭코지식정보타운역(2025년 개통 예정)이 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 상가로 가시성과 접근성 면에서 장점을 갖췄다.이 밖에도 앞으로 인덕원 동탄선, 인덕원역 GTX-C 노선 정차까지 추가되면 기존 4호선까지 4개 노선이 더해질 전망이다.

또 ‘카지노 파칭코 지식정보타운’ 내 유일하게 중심상업지구와 맞닿아 있어 수요를 공유하며 중심상권을 형성하게 될 전망이다. 여기에 카지노 파칭코 원도심 주거타운의 약 1만7000여 세대 배후 수요 및 평촌 인덕원은 물론 서울 서초, 강남과 가까워 유동 인구 흡수에 유리한 상업시설이라는 평가다.

‘카지노 파칭코 센텀 스퀘어’ 상업시설은 인근 8개 블록 비즈니스타운 내 중심 동선을 보유한 상가로 풍부한 근로자 배후수요를 확보하고 있다. 또 상업시설과 함께 들어서는 업무시설 ‘카지노 파칭코 스마트-K’에 입주가 확정된 8개 기업체의 근무자 수요도 확보했다. 여기에 인근 8400여 세대(S1~S12블록)의 주거타운 수요까지 더해져 주 7일, 24시간 활발한 상권을 형성하게 될 것으로 기대된다.이 상가는 집객력이 높은 유니크한 ‘스트리트 몰’로 설계해 가시성은 물론 여가를 동시에 누릴 수 있는 장점을 갖췄다. 또 인근에 조성되는 수변공원은 산책로와 휴식, 힐링 명소로 역할을 하게 될 전망이다.

한편, ‘카지노 파칭코 센텀 스퀘어’는 경기도 카지노 파칭코시 갈현동 지식정보타운 6블록(6-1, 6-2블록 2필지)에 지하 4층~지상 15층, 2개동, 연면적 약 13만4396㎡ 규모의 업무시설 ‘카지노 파칭코 스마트-K’과 함께 조성되는 근린생활시설이다. 준공은 2022년 11월 예정이며, 이 중 상업시설은 지하 1층 ~ 지상 2층에 들어선다. 홍보관은 경기도 안양시 동안구 관양동에 마련된다.

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