"집값 떨어질까 꽁 머니 카지노 3 만도 못하겠어요"…서울서 할인 분양 속출

상반기 서울 꽁 머니 카지노 3 만 경쟁률, 전년 4분의 1 그쳐
무순위 꽁 머니 카지노 3 만 재수·삼수까지

고점 인식 확산에 가격 민감도 높아진 여파
"분상제 적용 브랜드 단지 나오면 달라질 것" 전망도

부동산 시장 매수심리가 하락하면서 꽁 머니 카지노 3 만시장도 침체하고 있다. 집값 고점 인식이 확산하면서 소비자들의 가격 민감도가 높아진 여파다. 특히나 지난해 '로또분양'으로 여겨졌던 서울 꽁 머니 카지노 3 만시장도 예외가 아니다. 올해들어 미달과 미계약 세대들이 나오더니 무순위 꽁 머니 카지노 3 만도 시큰둥한 모습이다. 최근에는 분양가를 할인하는 아파트까지 등장했다.

28일 한국부동산원 꽁 머니 카지노 3 만홈에 따르면 올해 상반기(23일 기준) 서울 아파트 평균 꽁 머니 카지노 3 만 경쟁률은 29.7대 1로, 지난해 124.7대 1의 4분의 1이 채 되지 않는 수준까지 내려왔다. 아파트 꽁 머니 카지노 3 만 시장 열기가 꺾이면서 미분양 물량도 증가하고 있다.서울부동산정보광장 통계에 따르면 지난달 서울 미꽁 머니 카지노 3 만 아파트는 전월 대비 약 90% 증가한 688가구에 달했다. 올해 2월 47가구였던 것이 3월 180가구 4월 360가구 5월 688가구로 급격히 늘며 3년 2개월 만의 최고치를 기록했다.

꽁 머니 카지노 3 만 시장이 부진한 이유로는 부동산 시세 하락이 꼽힌다. 부동산 가격이 우상향을 지속하면 분양가가 다소 비싸더라도 큰 문제가 되지 않지만, 하락세를 보이니 소비자들이 가격이 더욱 민감하게 반응한다는 평가다.

한국부동산원에 따르면 서울 집값은 지난달 첫째 주 0.01% 반등한 것을 제외하면 1월 셋째 주(17일) 이후 하락과 보합을 거듭하고 있다. 5월 다섯째 주부터는 4주 연속 하락했는데, 올해 들어 하락 폭만 0.18%에 달한다.

서울 동대문구에 사는 30대 무주택 직장인 최모씨는 열심히 넣던 아파트 꽁 머니 카지노 3 만을 최근 끊었다. 자칫 잘못하면 상투를 잡을 수 있다는 우려 때문이다. 그는 "소득 기준을 몇 만원 넘겨 결국 떨어지긴 했지만, 2년 전 서울의 한 아파트 꽁 머니 카지노 3 만에 당첨된 일이 있다"며 "당시 분양가는 전용 59㎡에 6억원 정도였는데 이제는 9억원에 육박한다"고 지적했다. 그러면서 "요즘 집값이 내려가고 미분양도 늘지 않느냐"며 "비싸게 분양받고 원리금 부담을 짊어졌다가 집값이 더 내려갈까 걱정"이라고 털어놨다.

집값 하락 우려가 커지면서 대형 건설사가 서울에 공급하는 브랜드 아파트도 무순위 꽁 머니 카지노 3 만으로 내몰렸다. 분양가 상한제를 적용받지 않는 아파트는 미계약으로 남는 가구들이 속출하고 있다. 지난 1월 강북구에서 1순위 꽁 머니 카지노 3 만을 진행한 '북서울 자이 폴라리스'는 전용 84㎡ 분양가가 최고 10억3100만원에 달해 결국 무순위 꽁 머니 카지노 3 만을 겪었다. 같은 지역에 공급하지만, 전용 84㎡ 기준 분양가는 약 11억5000만원으로 더 비싼 '한화 포레나 미아'도 139가구가 미분양됐다. 오는 29일 2차 무순위 꽁 머니 카지노 3 만을 진행한다.

결국 몸값을 깎는 아파트도 등장했다. 지난 3월 꽁 머니 카지노 3 만에서 총 216가구 가운데 196가구 미분양이 발생한 서울 강북구 수유동 '칸타빌 수유팰리스'는 세 차례 무순위 꽁 머니 카지노 3 만에도 주인을 찾지 못하자 분양가를 15% 할인하기로 했다. 당초 분양가는 전용 59㎡ 8억6120만~8억7910만원, 전용 78㎡ 10억1630만~11억4780만원이었지만, 할인 후 전용 59㎡ 6억8000만~7억8500만원, 전용 78㎡ 8억6385만~9억7563만원이 됐다. 8억원대 아파트가 6억원으로, 10억원대 아파트가 8억원대로 떨어진 셈이다.업계에서는 서울에 꽁 머니 카지노 3 만가 상한제 단지 공급이 원활하지 않았던 탓이라고 진단한다. 꽁 머니 카지노 3 만가 상한제가 적용되지 않은 단지들이 가격을 인근 시세보다 높게 책정하면서 수요자들의 외면을 샀다는 것이다.

한 관계자는 "미분양 단지 대부분은 분양가 상한제 미적용 단지"라며 "분양가가 주변 시세보다 비싸니 꽁 머니 카지노 3 만 매력도가 낮을 수밖에 없다"고 말했다. 다만 그는 "분양가 상한제 적용된 브랜드 아파트라면 꽁 머니 카지노 3 만 경쟁률이 다시 오를 수 있다"고 내다봤다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com