'카지노 꽁 머니이 보이면 돈이 보인다'…카지노 꽁 머니변 아파트 고공행진
입력
수정
지면A23
카지노 꽁 머니변 신축물량 '희소'
조망권 가치 초강세
준공 10년내 단지 중심
신고가 거래 잇따라
현석동 래미안 114㎡ 26억
흑석동 아크로 84㎡ 26억
성내동 그란츠리버파크
이달 327가구 일반분양
카지노 꽁 머니벨트 집 지을 땅 부족
프리미엄 강세 이어질 듯
카지노 꽁 머니 따라 신고가 행진
14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 현석동 ‘래미안웰스트림’ 전용면적 114㎡는 지난 1일 26억원에 손바뀜했다. 2021년 10월 기록한 직전 최고가(23억3000만원)를 2억7000만원 웃돌며 신고가 기록을 새로 썼다. 2016년 2월 준공돼 올해로 9년 차 아파트 단지다. 이번에 거래된 곳은 카지노 꽁 머니과 붙어 있는 101동의 고층 주택이어서 집 안에서 카지노 꽁 머니을 내려다볼 수 있다는 게 인근 공인중개사무소의 설명이다.이 단지는 대부분 동작 서초 강남 용산 성동 등 카지노 꽁 머니 벨트에 인접해 있는 데다 지역 랜드마크라는 게 공통점이라는 분석이다. 전반적인 부동산시장은 약세를 보이지만 카지노 꽁 머니 조망권 아파트는 신고가를 기록하고 있다.
NH투자증권도 최근 ‘고급주택 시장 분석’이라는 보고서에서 “최근 1~2년 새 강남과 용산, 카지노 꽁 머니뷰 고급주택 거래를 중심으로 수십억~수백억원대 신고가가 속출하고 있다”고 밝혔다. 이 보고서에서 고급주택을 ‘양적 측면(가격)뿐 아니라 질적 측면(고급 자재 사용, 생활 편의 등)에서도 좋아야 하고, 사생활 보호가 잘 되며, 다른 주택과의 차별성을 지니고, 유사 사회계층 커뮤니티 형성이 잘 되는 곳’으로 정의했다. 보고서는 또 “고급주택은 시장 침체기에는 거래가 없어 하락은 잘 보이지 않는 반면 부동산 활황기에는 상승 탄력이 크다”고 설명했다.
카지노 꽁 머니 변 새 아파트값 ‘고공행진’
전문가들은 앞으로 카지노 꽁 머니 조망권의 가치가 지속될 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 카지노 꽁 머니 벨트에 아파트를 지을 땅이 많지 않은 게 한 요인이다. 게다가 그런 입지에도 카지노 꽁 머니이 보이는 가구가 제한적이다. 산 바다 강 등 조망이 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 가운데 서울에서 희소한 카지노 꽁 머니 조망권 선호 현상이 이어질 것이라는 관측이 많다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “카지노 꽁 머니뷰 프리미엄이 통상 집값의 20%를 좌우한다는 연구가 있다”며 “카지노 꽁 머니뷰 및 카지노 꽁 머니 인접 단지의 가치는 계속 높아질 것”이라고 설명했다. 그는 “집값이 비싼 지역일수록 카지노 꽁 머니뷰 프리미엄이 높아지는 경향도 나타난다”고 강조했다.분양을 앞둔 카지노 꽁 머니 변 단지가 관심을 끈다. DL이앤씨가 시공하는 강동구 성내동 ‘그란츠 리버파크’는 이달 공급될 전망이다. 지하 7층~지상 42층, 2개 동, 총 407가구 규모의 주상복합아파트다. 전용 36~180㎡ 327가구가 일반 분양으로 나온다. 카지노 꽁 머니과 가까운 편이다. 일부 고층 가구에서 카지노 꽁 머니을 볼 수 있는 것으로 알려졌다.
오는 5~6월 분양할 것으로 예상되는 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’도 카지노 꽁 머니에서 가까운 단지로 자주 언급된다. 이 아파트는 지하 4층~지상 최대 35층, 6개 동, 총 641가구(전용 59~191㎡)로 조성된다. 이 중 292가구가 일반분양으로 풀린다. 분양가 상한제가 적용돼 수요자의 관심이 클 전망이다. 강남구 청담동 ‘청담르엘’은 올해 공급을 타진 중이다. 카지노 꽁 머니과 청담대교 등을 끼고 있어 탁 트인 카지노 꽁 머니 조망권을 확보할 것으로 예상된다. 지하 3층~지상 35층, 9개 동 아파트 1261가구 규모다.
김소현 기자 alpha@hankyung.com