부동산이 밀어올린 자영업 카지노 양상수… 600조 육박, 1인당 3.5억꼴

부동산업 카지노 양상수 2015년∼올해 상반기 평균 18.3%씩 늘어
2008∼2017년 아파트 투자 수익률, 주식보다 25.7%p 높아

부동산업을 중심으로 자영업자 카지노 양상수이 빠르게 늘며 600조원 문턱까지 불어난 것으로 나타났다.

부동산 관련 규제가 느슨해진 2015년부터 부동산업 자영업자 카지노 양상수은 매년 20% 가까이 증가했다.

한국은행이 20일 금융통화위원회에 보고한 금융안정상황(2018년 9월) 자료에 따르면 2분기 말 현재 자영업자 카지노 양상수은 590조7천억원으로 집계됐다.

작년 말(549조2천억원)보다 41조5천억원 늘었다.

정부 대책으로 2017년 이후 가계카지노 양상수 증가율이 둔화했지만 자영업자 카지노 양상수 증가세는 계속해서 확대하고 있다.

전년 동기 대비로 보면 자영업자 카지노 양상수 증가율은 작년 14.4%, 올해 2분기는 15.6%로 여전히 두 자릿수다.

자영업자 1인당 평균 카지노 양상수 규모는 2014년 말 3억원에서 올해 2분기 말 3억5천억원으로 확대했다.

금융권별로 보면 은행 자영업자 카지노 양상수이 407조7천억원(69.0%), 비은행 카지노 양상수은 183조원(31.0%)이다.

그러나 증가율은 금리가 상대적으로 높은 비은행에서 컸다.

은행 자영업자 카지노 양상수은 지난해 9.7% 늘었으나 비은행 카지노 양상수은 26.6% 증가했다.

올해 2분기에도 은행에서 자영업자 카지노 양상수이 12.9% 증가하는 사이 비은행은 22.2%나 불었다.

자영업자 카지노 양상수 증가세를 이끈 주범은 부동산업으로 보인다.

자영업자 카지노 양상수을 업종별로 보면 부동산업에서 40.9%로 가장 많았고 그다음은 도소매업(13.2%), 음식·숙박업(8.8%) 순이었다.

부동산업 카지노 양상수은 증가속도에서 다른 업종을 압도했다.

2015년∼올해 2분기 사이 부동산업 자영업자 카지노 양상수의 전년 동기 대비 증가율은 평균 18.3%였다.

이는 제조업(2.6%)의 7배, 도소매(6.3%)의 2.9배, 음식·숙박업(9.1%)의 2배에 달하는 증가율이다.

자영업자 카지노 양상수이 최근 들어 늘어나는 것은 부동산 임대업 수익률과 관련돼 보인다.

2008∼2017년 누적 투자 수익률에서 아파트는 55.8%, 주택은 48.9%에 달했으나 코스피 상장 주식은 30.1%, 은행 정기예금(1∼2년) 36.3%에 그쳤다.

임대사업자에 대한 세제 혜택으로 부동산 자영업 카지노 양상수에 우호적인 환경이 조성됐고 주택담보카지노 양상수 규제 강화에 따라 사업자 카지노 양상수로 우회 수요가 발생한 영향도 있는 것으로 보인다.

또 다른 이유 중 하나는 베이비붐 세대(1955∼1963년생)의 은퇴와 연결된다.

베이비붐 세대가 본격적으로 은퇴기를 맞으며 자영업 창업이 늘어나 카지노 양상수이 증가했다는 것이다.

실제 2014∼2017년 업종별 자영업자 창업률, 카지노 양상수 증가율을 보면 창업률이 높은 업종일수록 카지노 양상수 증가율이 높았다.

2015년 이후 기존 차주보다 신규차주의 카지노 양상수 기여도가 확대했고 60대 이상 차주 비중이 2014년 말 20.7%에서 올해 2분기 말 24.2%로 상승한 것도 이 같은 분석을 뒷받침한다.

자영업자 카지노 양상수 건전성은 아직 탄탄한 편으로 보인다.

2분기 말 현재 자영업자 카지노 양상수 차주 중 소득 상위 30%인 고소득자는 75.1%, 신용등급 1∼3등급인 고신용자는 72.8%에 달했다.

가계카지노 양상수의 고소득(64.1%), 고신용(69.7%) 차주 비중보다도 높았다.

국내은행에서 1개월 이상 원리금을 연체한 개인사업자 카지노 양상수 연체율은 0.29%로 일반 가계카지노 양상수(0.25%)보다 소폭 높았으나 중소법인카지노 양상수 연체율(0.64%)을 밑돌았다.

그러나 자산, 소득과 견준 부채 규모는 확대하고 있고 부채 구조의 취약성도 커지고 있다.

지난해 기준으로 카지노 양상수자의 총부채/총자산 비율은 27%, 금융부채/금융자산 비율은 110%로 2013년 이후 모두 상승세다.

카지노 양상수자의 소득 대비 부채 규모(LTI)도 점차 상승해 2017년 189%까지 올랐다.

특히 카지노 양상수업의 LTI는 338%에 달했다.

소득 대비 원리금 상환 규모(DSR)는 42%로 상용근로자(28%)보다 높다.

저축은행, 여신전문금융회사, 대부업 카지노 양상수 등 고금리 가계카지노 양상수을 보유한 자영업 차주의 카지노 양상수 규모는 2014년 말 12조원에서 올해 상반기 말 21조3천억원으로 뛰었다.

전체 자영업 카지노 양상수 가운데 3.8%에서 4.3%로 확대했다.

한은은 자영업자 카지노 양상수 건전성이 아직 양호한 편이라고 평가했다.

그러면서도 "향후 대내외 충격이 발생하면 과다 채무 보유자, 음식·숙박·부동산업 등의 취약차주를 중심으로 채무 상환 어려움이 커질 수 있다"며 "금융기관이 카지노 양상수 건전성 관리를 강화해야 한다"고 제언했다.

/연합뉴스