연간 갚아야 할 빚이 소득의 70% 넘으면 온라인 카지노 합법 사이트 어려워져

지난달 31일부터 은행권에 본격적으로 도입된 가계온라인 카지노 합법 사이트 관리지표인 총체적상환능력비율(DSR) 규제의 핵심은 연간 원리금 상환액이 연 소득의 70%를 초과하면 ‘위험온라인 카지노 합법 사이트’로 간주해 온라인 카지노 합법 사이트 심사를 깐깐하게 하겠다는 것이다. 소득과 기존 온라인 카지노 합법 사이트 규모에 따라 일부 차주는 온라인 카지노 합법 사이트 한도가 수억 원가량 줄어들 수도 있다. 온라인 카지노 합법 사이트 수요자들이 궁금해하는 주요 항목을 모아봤다.

▶DSR과 DTI의 차이점은.

“DSR은 연간 소득에서 개인이 1년 동안 갚아야 하는 주택담보온라인 카지노 합법 사이트, 신용온라인 카지노 합법 사이트, 마이너스통장 등 전 금융권의 온라인 카지노 합법 사이트 원리금이 차지하는 비율을 뜻한다. 주담대 원리금만 부채로 산정하는 총부채상환비율(DTI)과 달리 DSR은 모든 가계온라인 카지노 합법 사이트에 적용된다는 것이 특징이다.”

▶고(高)DSR이란 무엇인가.

“은행들은 지난 3월부터 시범적으로 DSR이 100%를 넘는 온라인 카지노 합법 사이트을 ‘고DSR’로 분류해 심사를 깐깐하게 해왔다. 하지만 지난달 31일부터 개인이 1년 동안 갚아야 하는 모든 가계온라인 카지노 합법 사이트의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 DSR이 70%를 넘으면 위험온라인 카지노 합법 사이트, 90%를 넘으면 고위험온라인 카지노 합법 사이트로 규정했다. 은행들은 위험온라인 카지노 합법 사이트과 고위험온라인 카지노 합법 사이트을 일정 비율 넘게 취급해선 안 된다.”

▶고DSR로 분류되는 DSR 70%는 무슨 의미인가.

“DSR 계산식에서 분모는 연간 소득이며 분자는 연간 온라인 카지노 합법 사이트 원리금 상환액이다. 예를 들어 연 소득이 1000만원이면연간 갚아야 할 모든 온라인 카지노 합법 사이트 원리금이 700만원을 넘는다는 뜻이다. 이럴 경우 은행들은 위험온라인 카지노 합법 사이트로 판단해 온라인 카지노 합법 사이트 심사를 까다롭게 한다. 물론 DSR이 70%를 넘는다고 모든 온라인 카지노 합법 사이트이 다 거절되는 것은 아니다. 은행들은 DSR이 70%를 넘는 온라인 카지노 합법 사이트을 전체 온라인 카지노 합법 사이트 총량의 일정 비율 이내로 관리하면 된다.”

▶DSR 계산 때 소득은 어떻게 산정하나.

“은행들은 차주가 소득 증명을 위해 제출하는 증빙·인정·신고소득을 확인해 소득을 산출한다. 증빙소득은 근로·사업소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금증서 등을 구비한 경우다. 증빙소득이 있을 때는 해당 소득을 100% 인정받는다. 인정소득은 국민연금, 건강보험료 납부내역과 같은 공공기관 발급자료를 활용하는 경우다. 최대 5000만원 안에서 소득의 95%만 반영해준다. 신고소득은 온라인 카지노 합법 사이트신청자가 제출한 이자, 배당금, 임대료, 카드사용액 등을 바탕으로 소득을 인정해주는 경우다. 최대 5000만원 안에서 소득의 90%까지만 반영한다.”

▶부채는 어떻게 정하나.

“전 금융권에서 받은 모든 온라인 카지노 합법 사이트 원리금을 산정한다. 지난달 31일부터는 전세보증금담보온라인 카지노 합법 사이트, 예·적금담보온라인 카지노 합법 사이트, 유가증권담보온라인 카지노 합법 사이트의 원리금이 새로 부채에 포함됐다. 전세보증금온라인 카지노 합법 사이트은 4년간 분할상환으로, 예·적금담보온라인 카지노 합법 사이트과 유가증권담보온라인 카지노 합법 사이트은 8년 분할상환하는 것으로 원금을 계산한다.”

▶마이너스통장의 원리금 산정 방식은.

“온라인 카지노 합법 사이트 원리금을 계산할 때 마이너스통장 등 신용온라인 카지노 합법 사이트과 비주택담보온라인 카지노 합법 사이트은 원금을 10년으로 나눠 계산한다. 예를 들어 3000만원짜리 마이너스 통장이 있다면 10년으로 나눈 300만원이 연간 원금이 된다. 전세자금온라인 카지노 합법 사이트은 원금은 빼고 이자만 포함한다. 중도금·이주비 온라인 카지노 합법 사이트은 온라인 카지노 합법 사이트총액을 25년으로 나눠 원금을 계산한다.”

▶DSR에서 제외되는 부채도 있나.

“새희망홀씨, 바꿔드림론, 사잇돌온라인 카지노 합법 사이트, 징검다리론 및 300만원 이하 소액 신용온라인 카지노 합법 사이트에 더해 지방자치단체가 지원하는 협약온라인 카지노 합법 사이트이나 국가유공자 대상 저금리온라인 카지노 합법 사이트은 DSR 산정에서 제외된다. 하지만 서민금융상품으로 온라인 카지노 합법 사이트받은 저소득자가 추가로 일반 가계온라인 카지노 합법 사이트을 신청하면 상황이 달라진다. 이 경우 앞서 온라인 카지노 합법 사이트받은 서민금융상품이나 소액 온라인 카지노 합법 사이트도 원리금 상환액이 DSR 부채에 포함된다.”

▶의사, 변호사 등 전문직 신용온라인 카지노 합법 사이트도 영향이 있나.

“지금까지 의사, 변호사, 회계사 등 전문직들은 연봉에 상관없이 고액 신용온라인 카지노 합법 사이트을 받을 수 있었다. 또 특정 기업과 은행 간 협약을 맺은 경우에도 해당 기업 직원들은 소득에 관계없이 ‘직장협약온라인 카지노 합법 사이트’을 받았다. 하지만 지난달 31일부터 전문직 신용온라인 카지노 합법 사이트이나 직장협약온라인 카지노 합법 사이트처럼 소득을 보지 않는 온라인 카지노 합법 사이트(소득미징구온라인 카지노 합법 사이트)은 일률적으로 300%의 고DSR 비율이 적용된다. 은행들이 DSR 평균을 크게 높일 수 있는 전문직 신용온라인 카지노 합법 사이트이나 직장협약온라인 카지노 합법 사이트 취급을 꺼릴 가능성이 높다는 뜻이다.”

강경민 기자 kkm1026@hankyung.com