정부가 대학수학능력시험(수능)에서 킬러문항(초고난도 문항)을 없애는 등 사교육 경감에 나서겠다고 발표하면서 정부 교육 정책이 부동산 시장에 미칠 영향에 대한 실수요자들의 관심이 커지고 있다. 부동산 입지의 상당 부분이 인근 학교와 학원가 등 교육 환경에 의해 결정되기 때문이다. 전문가들은 강남 등 주요 학군지의 매매 가격은 큰 영향을 받지 않거나 오히려 상승할 가능성이 있다는 분석을 내놓고 있다.

박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 27일 SNS를 통해 카지노 슬롯머신;킬러 문항 배제는 공교육보다는 사교육을 건드리는 조치여서 흔히 말하는 '8학군'이 받는 영향은 크지 않을 것카지노 슬롯머신;이라며 카지노 슬롯머신;문제는 학원가가 몰려 있는 지역이고, 그 영향은 매매시장보다 전세시장이 될 전망카지노 슬롯머신;이라고 분석했다.

박 수석전문위원은 카지노 슬롯머신;학원가의 학부모가 자녀 수능에서 킬러 문항이 배제된다고 다른 지역으로 옮기지 않지만 전입하는 신규 전세 수요가 줄 수 있다카지노 슬롯머신;며 카지노 슬롯머신;매매시장은 교육여건 이외에도 다른 주거 프리미엄이 작용할 수 있어 영향은 제한적카지노 슬롯머신;이라고 분석했다.

그는 카지노 슬롯머신;2004년 2·17 사교육비 경감 대책 때는 공교육과 사교육 모두 영향을 받아 강남을 중심으로 전세 전입 수요가 줄고 아파트 전셋값이 떨어졌다카지노 슬롯머신;며 카지노 슬롯머신;이번에는 사교육만 대상이기에 학원 밀집 지역 전세시장에 일부 영향을 미칠 수 있지만 메가톤급은 아니다카지노 슬롯머신;라고 강조했다.

이상우 인베이드투자자문 대표는 인구 감수에도 불구하고 오히려 학군지 주택 가격이 오를 가능성을 제기했다. 그는 26일 카지노 슬롯머신;강북은 학교가 점점 줄고 있는 반면 강남은 보금자리 지역으로 풍문고와 송파로 덕수고가 이사 왔다카지노 슬롯머신;며 카지노 슬롯머신;결국 학교도 병원도 사람이 많은 지역으로 이동한다카지노 슬롯머신;고 했다.

이 대표는 카지노 슬롯머신;인구가 점차 줄기 때문에 학군 중요성이 약화한다는 얘기가 있는데 오히려 학군이 강해질 것 같다카지노 슬롯머신;며 카지노 슬롯머신;교육 투자 효율성은 떨어지지만 저출산으로 갈수록 오히려 교육의 중요성이 높아질 것카지노 슬롯머신;이라고 했다.

이어 카지노 슬롯머신;2006년 버블 세븐 지역(강남 서초 송파 목동 분당 용인 평촌)과 같이 학군이 받쳐주는 지역이 특화돼 올랐다카지노 슬롯머신;며 카지노 슬롯머신;이번 정부에서도 버블세븐 지역 상승이 반복될 가능성이 높다카지노 슬롯머신;고 덧붙였다.

김소현 기자 alpha@hankyung.com