"카지노 슬롯머신 대단지 뺨치네"…'여주 휴먼빌' 커뮤니티 시설 호평

중견 건설사인 일신건영이 경기 여주시에 조성한 ‘여주역휴먼빌아트라움’이 카지노 슬롯머신 대단지 아파트에서 볼 법한 고급 커뮤니티 시설로 입주민에게 호평받고 있다. 입주자 사전점검 후 입주민 만족도가 높아 웃돈(프리미엄)이 3000만원대까지 붙었다.

13일 업계에 따르면 지난 5월 말 입주를 시작한 이 단지는 한 달여 만에 입주율이 70%를 넘어섰다. 입주율은 입주 지정기간(2개월)이 도달한 아파트 가운데 잔금을 완납한 가구 비중을 뜻한다. 주택산업연구원에 따르면 지난달 기준 전국 아파트의 2개월 평균 입주율은 63.6%다.

이 단지는 경강선 여주역과 도보 5분 거리에 있는 역세권 단지라는 게 강점으로 꼽힌다. 특히 4월 입주자 사전점검 때 단지 내 다양한 커뮤니티 시설을 공개한 후 몸값이 오르고 있다는 평가다. 가장 좋은 평가를 받는 건 ‘H 북클럽’(사진)이다. 널찍한 공간에 복층 형태로 구성해 개방감을 높였고, 커다란 유리창을 통해 채광 효율을 높였다. 일신건영 관계자는 “여주에 도서관이 부족해 단지에 도서시설 수요가 있을 것으로 판단했다”며 “카지노 슬롯머신 강남구 삼성동 코엑스 별마당 도서관 등 세계 각국의 유명 도서관을 참고해 설계했다”고 밝혔다.

지하 1층엔 입주민이 가족, 이웃, 친구들과 담소를 나눌 수 있는 휴먼빌라운지를 뒀다. 우드톤 인테리어를 적용했으며, 키즈룸과 다목적실 등으로 이어지도록 동선을 짰다.

피트니스센터와 GX(단체운동)룸, 실내 스크린골프장 등 운동시설도 다양하게 넣었다. 피트니스센터엔 ‘스테어 클라이머’ 등 여러 운동기구를 마련해 뒀다. 외부엔 입주민 자녀가 학원이나 유치원 차량을 안전하게 타고 내릴 수 있는 ‘키즈스테이션’과 친환경 놀이터 등을 배치했다. 단지 외곽엔 둘레길을 조성했다. 이 아파트는 지하 2층~지상 19층, 8개 동, 640가구(전용면적 59~84㎡) 규모다. 한 업계 관계자는 “3000가구 대단지에서 볼 수 있는 커뮤니티 시설을 갖춘 것 같다”고 전했다.

최근 거래에서 프리미엄도 조금씩 붙고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전용 84㎡ 물건은 최근 3억8000만~4억1000만원대에 거래되고 있다. 현재 같은 면적 매물은 4억2800만원에까지 올라와 있다. 분양가보다 3500만원 높은 수준이다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com