부동산 전문가 10명 중 6명은 올해 하반기 유망한 투자 상품으로 ‘재건축 추진 카지노 슬롯머신’를 꼽았다. 오피스텔과 지식산업센터 등 비(非)카지노 슬롯머신와 수익형 부동산은 여전히 ‘찬바람’이 이어질 것으로 전망했다.

3일 한국경제신문이 부동산 전문가 등 100명을 대상으로 ‘하반기 가장 유망한 부동산 상품’을 물은 결과 59명(복수 응답)이 ‘재건축 추진 카지노 슬롯머신’를 선택했다.

정부가 안전진단 규제를 완화하고 서울시가 신속통합기획과 모아타운 제도를 선보이는 등 도시정비사업 활성화 정책을 펴고 있기 때문으로 풀이된다. 서울 주요 지역 재건축 단지의 가격은 빠른 속도로 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 17억9500만원에 거래된 강남구 대치동 은마카지노 슬롯머신 전용면적 76㎡ 2층 물건은 9월 23억5000만원에 손바뀜했다.

‘공공·민간분양’(39명)이 2위를 차지했다. 1월 0.28 대 1이던 수도권 카지노 슬롯머신 1순위 청약 평균 경쟁률이 8월 36.62 대 1로 뛰었을 정도로 청약 열기는 뜨거워지고 있다. 원자재 가격과 인건비 급등 여파로 분양가가 당분간 계속 상승할 것이란 인식이 확산하고 있어서다. 이달 서울 강동구와 성동구, 동대문구 등 선호 지역을 포함해 수도권에서 올해 들어 최대 물량인 약 3만3000가구의 카지노 슬롯머신가 공급될 예정이라 청약에 대한 관심은 더욱 커질 전망이다.

‘재개발’(23명), ‘경매’(11명), ‘중소형 빌딩’(10명)이 공공·민간분양의 뒤를 이었다. 오피스텔과 지식산업센터는 각각 3표와 2표를 받는 데 그쳤다. 오피스텔은 한때 카지노 슬롯머신 대체재로 주목받으며 인기를 끌었다. 하지만 고금리와 경기 침체 여파로 수익성이 악화하며 투자심리가 확 꺾였다는 평가다. 한국부동산원에 따르면 8월 전국 오피스텔 매매가격은 7월에 비해 0.12% 떨어지며 14개월 연속 하락세를 이어갔다.

8월 서울 지식산업센터 거래량은 74건으로 전년 동기(66건) 대비 소폭 늘었지만 2020년 8월(147건) 및 2021년 8월(167건)과 비교하면 여전히 낮은 수준이다. ‘구축 카지노 슬롯머신와 준신축 저평가 카지노 슬롯머신’ ‘경기 양주·안성·용인 등의 토지’ ‘리츠(부동산투자회사)’도 1표씩 받았다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com