카지노 양상수시 아파트 전경. 사진=이송렬 기자.
카지노 양상수시 아파트 전경. 사진=이송렬 기자.
수억원의 시세 차익이 기대되는 이른바 '줍줍'(무순위 청약)이 경기도 성남시와 카지노 양상수시에 나올 예정이다.

21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 22일 카지노 양상수시에서는 총 4가구의 무순위 청약 물량이 나온다.

'카지노 양상수 리첸시아파밀리에 H3블록(산울마을6단지)'에서 3가구가 예정돼 있다. 먼저 전용면적 59㎡ 1가구다. 이번 물량은 계약취소주택이다. 신혼부부 특별공급으로 공급됐던 물량이라 이번 역시 같은 조건으로 진행된다.

입주자모집공고일 기준으로 카지노 양상수시에 거주하는 무주택세대구성원이 대상자로, 혼인 기간이 7년 이내여야 한다. 신혼부부는 혼인신고일로부터 입주자모집공고일 현재까지 무주택자여야 한다. 분양가는 3억3320만원이다.

이 단지 전용 84㎡ 2가구도 무순위 물량으로 나왔다. 전용 59㎡와 달리 특별한 제한이 없다. 모집공고일 기준 국내 거주하는 만 19세 이상 성인이나 세대주인 미성년자면 청약을 넣을 수 있다. 통장도 필요 없다. 분양가는 전용 84㎡B는 4억6780만원, 전용 84㎡C는 4억5850만원이다.

'카지노 양상수 리첸시아파밀리에 H2블록(산울마을7단지)'에서도 계약취소주택 1가구가 나온다. 특별공급으로 나왔던 물량이다. 역시 신혼부부 특별공급으로 나왔다. 면적대는 전용 84㎡로 분양가는 4억3440만원이다.

이들 단지는 지난 3월 입주한 단지로 아직 거래가 없다. 전매제한은 없지만, 세금 문제가 있어서다. 맞은편에 있는 '해밀마을 1단지'와 비교해보면 이 단지 전용 84㎡는 지난달 6억7500만원에, 전용 59㎡는 4억3900만원에 거래됐다. 전용 84㎡ 기준 시세가 분양가보다 2억원 이상 높다.

카지노 양상수에서도 무순위 청약 물량이 나온다. 성남시 고등지구에 있는 '카지노 양상수밸리자이 1단지'는 오는 23일 전용 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 청약 통장 및 주택 소유 여부 등에 관계없이 모집공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다.

분양가는 8억5896만8000원이다. 인근에 있는 '카지노 양상수밸리 호반써밋'과 '카지노 양상수밸리제일풍경채' 전용 84㎡가 최근 각각 10억5000만원, 11억4000만원에 팔렸다는 점을 고려하면 최대 3억원의 시세 차익을 기대할 수 있다. 재당첨 제한과 거주의무 기간이 없지만, 전매제한은 3년이다.

무순위 청약은 본 청약에서 모집 가구 수 대비 청약자 수가 미달하거나 부정 청약 등으로 계약이 해지된 물량을 다른 실수요자에게 다시 공급하는 절차다. 최근 수도권을 중심으로 부동산 시장이 살아나면서 무순위 청약이 다시 주목받고 있다.

이송렬 카지노 양상수닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com