구미 '그린시티' 변신…카지노 룰렛 룰·녹지천국 만든다

‘라면 축제’로 전국적 관심을 모은 경북 구미시가 노후화된 산업단지와 카지노 룰렛 룰 재생을 위해 해외 선진 사례를 통한 해법 찾기에 나섰다.

지난 4일 일본 요코하마 랜드마크타워 6층에서는 김장호 구미시장과 공무원, 도시경관·건축 전문가 등 18명이 점심도 잊은 채 두 시간 동안 현장 세미나를 했다. 강사는 요코하마시에 계약직으로 입사해 시장이 다섯 번 바뀌는 동안 도시디자인실 업무만 맡아온 구니요시 나오유키였다. 지금은 은퇴해 요코하마시립대 교수로 재직 중인 그는 186㏊에 이르는 미나토미라이21(MM21) 프로젝트로 공업 도시 요코하마의 운명을 바꿨다는 평가를 받는다. 그는 “카지노 룰렛 룰 우선 원칙과 녹지를 품은 열린 공간, 역사·문화적 자산을 중시한 도시디자인 원칙을 50년간 일관되게 유지한 것이 비결”이라고 강조했다. 김 시장은 “요코하마가 카지노 룰렛 룰 우선 철학을 50년 전에 도입한 점이 놀랍다”고 말했다.

이런 도시 디자인 덕에 요코하마MM21은 공업단지를 이전하고 LG혁신센터, 삼성반도체 연구거점, 닛산자동차 본사 등 1930개 글로벌 혁신기업의 산실로 변신했다. 273m 높이 랜드마크타워부터 해안으로 이어지는 스카이라인 곳곳을 연결하는 3개 축의 3.5㎞ 카지노 룰렛 룰 거리에는 국내외 관광객이 물밀듯 몰린다. 도시경관 전문가인 이석현 중앙대 교수는 “본사를 요코하마로 옮긴 닛산 자동차는 카지노 룰렛 룰 거리를 잇기 위해 건물 중앙을 뚫어주기까지 했다”며 “카지노 룰렛 룰 도시는 최근 도심 개발의 글로벌 트렌드로 떠올랐다”고 소개했다. 새로 생긴 쇼핑가인 해머헤드워크, 머린워크 등에도 모두 보행이 강조됐다. MM21엔 공원과 녹지가 전체의 25%(46㏊)를 차지한다.

매력적 녹지 공간을 품은 카지노 룰렛 룰 천국 트렌드를 주도하는 일본 도시들의 또 다른 비결은 사유지를 공개공지로 선뜻 내주고 ‘차 없는 거리’를 수용한 민간 협력에 있다. 요코하마의 또 다른 도시재생 모델인 모토마치 상점가에는 600m 거리에 250개 점포가 밀집해 있다. 요코하마시는 보행로를 넓히기 위해 상가 건물의 앞면 1층을 1m가량 뒤쪽으로 물린 독특한 도시 재생으로 골목상권을 되살리는 데 성공했다.

구미시 일행이 3일 방문한 도쿄역 앞 마루노우치 지구의 ‘차 없는 거리 카지노 룰렛 룰 천국’도 휴일마다 ‘관광객 천국’으로 변한다. 설계에 참여한 나오미치 구라다 공학원대 교수는 “차 없는 거리는 관이 아니라 마루노우치 거리의 상가연합회가 주도했다”고 말했다.

김 시장은 “카지노 룰렛 룰를 위해 건물을 물리고 차 없는 거리를 만든 민관 협력의 지혜를 배웠다”며 “노후화된 산단 재개발 등 새로운 50년 구미의 미래 도시디자인에 접목하겠다”고 강조했다.

카지노 룰렛 룰=오경묵 기자 okmook@hankyung.com