대출 규제에 이은 탄핵 정국으로 매수 심리가 얼어붙으면서 수도권 집값이 보합을 거듭하는 가운데 집값이 크게 하락한 매매 거래도 늘어나고 있다. 수도권 핵심지에 속하는 1기 신도시에서도 집값이 4년 전 수준으로 떨어진 단지가 증가하는 모양새다.

27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 군포시 금정동 '다산주공' 전용면적 84㎡가 이달 4억9000만원(2층)에 팔렸다. 산본 신도시에 속하는 이 카지노 룰렛 룰 전용 84㎡ 실거래가격이 5억원 아래로 내려온 것은 직거래를 제외하고는 4년 전인 2020년 12월 4억9200만원(12층) 이후 처음이다.

인근 개업중개사는 카지노 룰렛 룰;지하철 4호선 산본역 역세권에 초·중·고등학교가 붙어있어 집값이 한창일 때는 7억원대였던 곳카지노 룰렛 룰;이라면서 카지노 룰렛 룰;요즘은 대출이 어렵고 계엄에 탄핵으로 불안감까지 높아지니 집을 사려는 사람마저 없는 탓에 가격이 많이 내렸다카지노 룰렛 룰;고 설명했다.

이어 카지노 룰렛 룰;노후 아파트인 만큼 재건축이 추진되고 있지만, 선도지구 공모에서 탈락한 데다 요즘 시국에 재건축 규제 완화가 제대로 되겠느냐는 우려도 나오고 있다카지노 룰렛 룰;며 카지노 룰렛 룰;수도권광역급행철도(GTX) C노선이 발표되고 1기 신도시 재건축이 대선 공약으로 등장할 때만 하더라도 집값이 오르기 바빴는데, 이제 와서 보니 한바탕 꿈이라도 꾼 건가 싶다카지노 룰렛 룰;고 토로했다.

대지 지분이 많아 재건축에 유리한 대형 면적 카지노 룰렛 룰 가격도 하락세다. 금정동 '목화' 전용 134㎡는 이달 5억9500만원(6층)에 거래됐다. 이 카지노 룰렛 룰 가격은 2021년 8억원대까지 올랐지만, 이후 하락을 거듭해 4년 전인 2020년 12월 5억9000만원(9층)과 비슷한 가격으로 내려왔다.

바로 옆 '무궁화주공'은 고점 대비 반토막 났다. 전용 41㎡가 이달 2억2800만원(14층)에 손바뀜됐는데, 역대 최고가인 2021년 8월의 4억5000만원(9층)의 절반 수준으로 내려오면서 4년 전인 2020년 12월 시세로 돌아갔다. 이 단지는 지난 6월 건축심의를 통과해 2026년 이주를 목표로 리모델링을 추진하고 있다.

군포시의 급격한 집값 하락세는 통계에서도 드러난다. 한국부동산원에 따르면 10월에 0.11% 오르며 상승세를 유지하던 군포시 집값은 지난달 보합으로 돌아섰다. 이달 들어서는 4주 연속 하락했는데, 낙폭이 0.1% 수준이다. 일대 집값이 주저앉으면서 지역 대장주도 가격이 크게 내려갔다.

군포시 대장 카지노 룰렛 룰로 꼽히는 산본동 '래미안하이어스' 역시 가격이 4년 전으로 회귀했다. 이 카지노 룰렛 룰 전용 84㎡는 이달 9억4500만원(16층)에 팔렸다. 2020년 12월 9억4500만원(16층)과 같은 가격이다. 최고가 12억4000만원(2층)을 기록했던 이 카지노 룰렛 룰는 올해 9월만 하더라도 9억9000만원(12층)에 팔리며 '10억 클럽'에 복귀하는 듯했지만, 매수심리가 급격하게 얼어붙으면서 최근 내림세로 돌아섰다.

부동산 빅데이터 업체 아실은 지난 26일 기준 군포시 카지노 룰렛 룰 매물을 2868건으로 집계했다. 6개월 전인 지난 6월 26일의 2771건에 비해 약 3.5%(97건) 증가해 큰 변동은 없는 수준이다.

산본동의 한 개업중개사는 카지노 룰렛 룰;그나마 집주인들이 실거주자 위주라 매물을 쏟아내지 않고 있어서 시세가 지금 정도로 버티는 것카지노 룰렛 룰;이라며 카지노 룰렛 룰;대출 문턱은 여전히 높은데, 계엄에 탄핵으로 불확실성까지 커지니 바닥 밑 지하실을 확인하는 기분카지노 룰렛 룰;이라며 한숨을 내쉬었다. 그는 카지노 룰렛 룰;시국이 어수선하니 아무도 돈을 쓰려고 하지 않는다. 아파트 매수는 가장 규모가 큰 소비인 만큼 당분간 매수자들의 외면이 이어질 듯하다카지노 룰렛 룰;고 토로했다.

오세성 카지노 룰렛 룰닷컴 기자 sesung@hankyung.com