2025년 새해에도 수도권을 중심으로 전·월세가 고공행진할 것이라는 관측이 나왔다. 시장 분위기 위축으로 내 집 마련 수요가 전·월세로 쏠리는 탓이다.

2일 대한건설정책연구원(건정연)은 '지표로 보는 건설시장과 이슈' 보고서에서 카지노 꽁돈;올해에도 수도권 중심의 대출 규제 강화 기조는 계속될 예정카지노 꽁돈;이라며 카지노 꽁돈;상반기부터 매매 수요가 임대차 시장으로 집중될 가능성이 있다카지노 꽁돈;고 전망했다.

건정연은 카지노 꽁돈;지난해 두 차례 기준금리 인하에도 주택담보대출 금리는 가산금리 인상으로 여전히 높은 수준카지노 꽁돈;이라며 카지노 꽁돈;주택 매수 수요는 관망세를 보이고 카지노 꽁돈;수도권 임대차 시장의 불안정성과 가격 상승 압력은 더욱 심화할 것카지노 꽁돈;이라고 설명했다. 그러면서 카지노 꽁돈;수도권을 중심으로 전·월세 가격이 상승할 우려가 있다카지노 꽁돈;고 진단했다.

건정연은 지난해 수도권 아파트 위주로 가격이 오르면서 수도권과 지방, 아파트와 비(非)아파트 사이 양극화가 심화했다며 올해도 이러한 양극화가 더욱 심화할 것이라고 내다봤다. 또 이러한 양극화가 전·월세 시장 불안정성을 키울 것이라고 지적했다.

올해 건설시장에 대해서는 카지노 꽁돈;민간·건축부문을 중심으로 부진이 심화할 것카지노 꽁돈;이라며 카지노 꽁돈;공공·토목부문 재정 조기 집행으로 경기 하락 폭을 일부 상쇄할 것카지노 꽁돈;이라고 내다봤다. 올해 건설투자는 전년 대비 1.2% 감소해 300조원을 하회할 것으로 예상했다.

계엄·탄핵 정국과 이로 인한 정치적 불안정성과 환율 급등의 여파로 대내외 불확실성이 커져 건설경기가 부진할 것이라는 게 건정연의 분석이다. 건정연은 카지노 꽁돈;정치적 불확실성이 지속되면 민간 부문 발주 위축, 건설기업 심리 악화 등 부정적 파급 효과로 건설경기 부진이 더욱 심화할 수 있다카지노 꽁돈;고 평가했다.

오세성 카지노 꽁돈닷컴 기자 sesung@hankyung.com