반도체 클러스터 조성 등으로 관련 산업 수혜 효과를 누리던 경기 이천·안성 탠 카지노이 지속해서 내리고 있다. 평택과 마찬가지로 반도체 업황 불황에 부동산 시장 침체 등이 겹쳐 낙폭이 커진 것으로 분석된다.

23일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(지난 17일) 기준 이천과 안성 탠 카지노은 한 주 전보다 각각 0.09%, 0.10% 떨어졌다. 평택(-0.23%) 광명(-0.18%) 김포(-0.12%) 등에 이어 수도권에서 내림세가 가파른 지역으로 꼽힌다.

이달 초에는 하락 폭이 더 컸다. KB부동산에 따르면 지난 3일 기준 주간 탠 카지노 가격 동향 조사에서 수도권 하락률 1, 2위가 안성(-0.55%)과 이천(-0.50%)이었다. 경기 전체 평균 하락률이 0.05%임을 감안하면 낙폭이 매우 크다.

이천은 SK하이닉스 본사가 있어 대표적인 반도체 도시로 꼽힌다. 지난해 반도체 산업단지 조성 기대로 이른바 ‘반세권’(반도체+역세권) 탠 카지노은 큰 폭으로 올랐다. 하지만 정부의 반도체 클러스터 조성 사업이 지연되면서 최근 탠 카지노이 약세를 면치 못하고 있다. 지난달 19일 이천시 안흥동 ‘롯데캐슬골드스카이’ 전용면적 84㎡는 5억3350만원에 팔렸다. 지난해 11월 같은 면적이 5억8700만원에 거래된 것과 비교하면 5000만원 이상 내린 것이다.

국토교통부에 따르면 지난해 12월 기준 탠 카지노 미분양 물량은 1911가구에 이른다. 지난달 수도권에서 유일하게 주택도시보증공사(HUG)의 미분양관리지역으로 재지정됐다.

안성도 탠 카지노이 약세를 보이며 입주장이 사라지는 분위기다. 지난 1월 입주를 시작한 안성시 공도읍 ‘우방 아이유쉘 에스티지’는 집들이가 거의 이뤄지지 못했다. 948가구 중 250가구가량이 매물로 나와 집값 하락이 본격화했다. 일부 물건에는 6000만원가량 ‘마피’(마이너스 프리미엄)가 붙었다.

탠 카지노은 ‘구리~탠 카지노 고속도로’ 개통 등으로 교통 인프라가 개선돼 앞으로 부동산 시장이 회복할 것이란 기대도 나온다. 고속도로 시작점인 탠 카지노은 신규 개발이 이뤄지면서 물류 중심지로 떠오를 수 있어서다. 이 도로를 통해 서울 동북권까지 걸리는 시간은 기존의 절반 수준으로 줄어든다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “탠 카지노 지역의 교통 인프라 개선을 감안하면 상업용 부동산 투자를 고려해볼 만하다”고 말했다.

안정락 기자 jran@hankyung.com