온라인카지노 시내 부동산 중개업소에 전세 매물 안내문이 걸려 있다. 사진=강은구 기자
온라인카지노 시내 부동산 중개업소에 전세 매물 안내문이 걸려 있다. 사진=강은구 기자
온라인카지노 전세값이 1년 넘게 상승하면서 서민 주거비 부담도 커진 것으로 나타났다.

12일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 지난해 12월 기준 온라인카지노의 소득 대비 전세가격 비율(J-PIR)은 5.63을 기록, 1년 9개월 만에 최고치로 집계됐다. J-PIR은 전셋값을 가구 소득으로 나눈 값으로 가구의 주거비 부담을 나타낸다.

주로 중위 소득(3분위) 계층이 중간 가격대(3분위) 온라인카지노을 구하는 경우를 기준점으로 삼는데, J-PIR 5.63은 중위 소득 가구가 5.63년(5년 7개월 2주)간 급여 등의 소득을 전액 모아야 지역 내 중간 가격 온라인카지노을 얻을 수 있다는 의미다.

온라인카지노 전셋값이 상승하면서 J-PIR도 높아졌다. KB부동산 통계에 따르면 온라인카지노 종합주택 전세가격은 2023년 8월부터 올해 2월까지 18개월 연속 상승했다. 지난해 누적 3.4% 올랐고, 올해도 벌써 0.07% 상승세다.

J-PIR도 지난해 1월 5.43에서 5개월 연속 상승해 5.61까지 올랐다. 7월과 8월 다소 주춤했지만, 10월 5.58을 기록하며 상승세로 돌아섰다. 11월에는 5.61, 12월에는 5.63까지 올랐다. 2023년 3월(5.63) 이후 1년 9개월 만에 최고치다.

최근에는 '전세의 월세화' 현상으로 월세도 상승하고 있다. 우리은행 WM영업전략부는 올해 2월 말까지 계약된 온라인카지노 아파트 임대차 거래를 분석한 결과 전세가 1만5865건, 월세는 1만6570건을 기록했다고 집계했다. 월세 비중이 51.1%로 전세보다 많았다.

특히 강남 3구에서는 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’ 전용면적 85㎡가 보증금 1억원, 월세 600만원에 거래되는 등 수백만원의 고가 월세 계약이 이어진 것으로 나타났다.

최근 3년간 주택 착공 물량이 급감하면서 주택 공급 부족이 가시화하면 임대차 시장 불안도 커질 것으로 보인다. 온라인카지노 아파트 입주 물량은 내년부터 10년 평균(3만8000가구)에 크게 못 미치는 2만가구대로 줄어들 전망이다. 입주 물량이 줄어들면 전월세가 상승이 불가피하다.

업계 관계자는 "아파트 뿐 아니라 오피스텔 등 준주택 착공도 줄어 시장에서 체감하는 공급 감소는 더욱 클 것"이라며 "온라인카지노값 상승 압력이 강해지면서 세입자 주거비 부담도 크게 늘어날 수 있다"고 우려했다.

오세성 온라인카지노닷컴 기자 sesung@hankyung.com