카지노 차무식 시내 아파트 전경. 사진=뉴스1
카지노 차무식 시내 아파트 전경. 사진=뉴스1
서울 아파트 거래량이 두 달 연속 3000건을 넘어섰다. 통계상으로 거래량이 높은 수준을 유지하면서 서울 부동산 시장이 회복되는 것 아니냐는 낙관론이 확산하고 있다. 다만 현장에서는 카지노 차무식;급매물이 소진된 이후 거래가 뜸해졌다카지노 차무식;며 카지노 차무식;실수요자들도 갈팡질팡하는 모습을 자주 보이는 중카지노 차무식;이라고 설명했다. 대세 상승에는 '물음표' 부호가 찍혔단 얘기다.

23일 카지노 차무식부동산정보광장에 따르면 지난달 카지노 차무식 아파트 매매 건수는 3206건을 기록했다. 직전월인 4월 3189건을 기록한 데 이어 두 달 연속 3000건을 돌파한 것이다. 지난해 12월 835건으로 1000건을 밑돌던 카지노 차무식 아파트 매매 건수는 올해 1월 1416건으로 1000건을 넘어섰다. 이후 △2월 2459건 △3월 2983건으로 계속 오름세를 유지 중이다.

지난달 기준 카지노 차무식 25개 자치구 가운데 가장 많이 거래가 일어난 지역은 송파구로 286건을 기록했다. 이어 △강남구 233건, 노원구 230건, 강동구 204건 등이 200건을 넘어섰다. △영등포구 177건 △성북구 173건 △강서구 165건 △마포구 163건 △동대문구 152건 등에서도 거래가 활발하게 일어났다.

통계상으로 3000건이 넘는 거래량이 두 달 연속 이어지자 시장 회복에 대한 기대감이 커졌지만, 현장에선 오히려 반대의 분위기다. 특히 거래가 쏠려 있는 송파구 잠실동 일대에서는 분위기가 더욱 그렇다.
카지노 차무식 한 아파트 단지 상가 부동산 공인중개업소 전경. 사진=뉴스1
카지노 차무식 한 아파트 단지 상가 부동산 공인중개업소 전경. 사진=뉴스1
송파구 잠실동에 있는 A 공인 중개 관계자는 카지노 차무식;연초 이후 급매물이 빠르게 소진되면서 매물 가격이 많이 올랐다카지노 차무식;며 카지노 차무식;요즘은 급매 가격이 두어달 전보다 2억~3억원은 올랐다. 문의는 계속 오고 있긴 한데 가격이 오르다 보니 실수요자들도 주춤한 상황카지노 차무식;이라고 설명했다.

가락동에 있는 B 공인 중개 관계자도 카지노 차무식;연초 이후 반년 동안 거래가 바짝 이뤄졌다카지노 차무식;면서 카지노 차무식;현 상황은 '소강상태' 내지는 '숨 고르기 상태' 정도로 해석하는 게 맞을 것이다. 매도인은 더 비싸게 팔려고 하고 매수인 더 싸게 사려는 '눈치싸움'이 계속되고 있다카지노 차무식;고 부연했다.

거래가 애초에 많지도 않았던 지역에서는 시장 반등 분위기를 느끼기 어렵다고 입을 모은다. 강북구 미아동에 있는 C 공인 중개 관계자는 카지노 차무식;연초 이후 급매물을 중심으로 거래가 몇 건 있긴 했지만, 시장이 반등했다는 등의 분위기는 느끼기 어려웠던 것이 사실카지노 차무식;이라면서 카지노 차무식;원래 이 일대는 집값이 올라도 가장 나중에, 대신 떨어질 때는 먼저 떨어져 회복도 더딘 편카지노 차무식;이라고 전했다.

인근에 있는 또 다른 공인 중개 관계자도 카지노 차무식;일대 사시는 주민들도 가끔 집값이 반등했냐고 문의하시는 분들이 있는데 연초보다는 분위기가 나아졌다카지노 차무식;면서도 카지노 차무식;다만 급매물도 거래가 활발하게 이뤄지지는 않는다. 현재 분위기만 보면 집값이 언제 회복할 수 있을지 감조차 오지 않는다카지노 차무식;고 귀띔했다.
지난 2월 16일 서울 송파구의 한 부동산중개업소 앞에 급매물 게시물이 빼곡히 붙어 있다. 사진=카지노 차무식DB
지난 2월 16일 서울 송파구의 한 부동산중개업소 앞에 급매물 게시물이 빼곡히 붙어 있다. 사진=카지노 차무식DB
현재 3000건대 거래가 두 달 동안 이어진 것을 두고 시장이 회복세에 접어들었다고 보기 어렵다는 전문가 의견도 있다.

김인만 김인만부동산연구소 소장도 카지노 차무식;거래량이 조금씩은 상승하고 있지만 상승 폭이 점차 완만해지고 있다카지노 차무식;며 카지노 차무식;대세 상승장이라면 이달 들어 벌써 4000건 이상은 나오는 게 정상이다. 아직은 상승도 하락도 아닌 보합 수준으로 보는 게 적절하다카지노 차무식;고 강조했다.

김기원 리치고 대표는 카지노 차무식;2006년 이후 서울 아파트 평균 거래량은 6000여건 수준인데 두 달 연속 3000건대 거래를 기록했다고 해서 시장 분위기가 크게 바뀌었다고 보지 않는다카지노 차무식;며 카지노 차무식;거래량이 3000건에 머물고 있다는 것은 시장에 에너지가 없다는 뜻이다. 가격 반등의 힘이 없다면 조만간 집값이 다시 하락하는 국면에 접어들지 않겠나카지노 차무식;라고 설명했다.

한편 카지노 차무식 아파트 매수심리는 여전히 기준선을 밑도는 상황이다. 한국부동산원에 따르면 카지노 차무식 아파트 매매수급지수는 이달 둘째 주(12일) 기준 84.6을 기록 중이다. 연초 64.1에 비하면 큰 폭으로 회복했지만, 여전히 기준선인 100 아래에 있다.

이 지수는 100을 기준으로 이보다 낮으면 집을 사려는 실수요자보다 집을 팔려는 집주인이 더 많단 뜻이다. 카지노 차무식 부동산 시장에서 집을 매도하려는 수요가 더 많다는 의미다. 시장이 활황기 때는 지수가 100을 넘어 집주인 우위의 시장이 형성되기도 했다.

이송렬 카지노 차무식닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com