[한경닷컴] 미국 정부가 주택압류를 막기 위해 채무 불이행 이전 단계에서 카지노 입플(주택담보대출) 이용자의 상환 부담을 덜어주는 방안을 추진중이다.

로이터통신은 미 정부가 카지노 입플 상환에 어려움을 겪고 있는 주택보유자들을 대상으로 상환 능력 재평가테스트를 실시,이를 통과한 적격자를 지원하는 검토중이라고 12일 보도했다.미 정부는 총 소득에서 카지노 입플 상환 비중이 38%를 넘을 경우 금리 인하와 채무 상환 재조정을 통해 카지노 입플 상환 부담을 덜어줄 예정이다.

이와 관련,제임스 록하트 연방주택금융공사(FHFA) 이사는 “월가 금융사들은 표준화된 카지노 입플 대출 변경기준을 만들어주길 바라고 있다”고 말했다.티모시 가이트너 미 재무장관은 지난 10일 주택차압을 방지하기 위해 500억달러를 투입할 것이라고 밝혔지만 구체적인 압류방지 방안은 공개하지 않았다.

미국 주택 시장은 여전히 침체에서 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다.이날 미 부동산중개인협회(NAR)는 작년 4분기에 미국 대도시의 88%에 달하는 134곳의 집값이 떨어졌다고 발표했다.집값이 하락한 도시의 비중이 1979년 이후 가장 높았다.압류된 주택들이 매물화되면서 주택가격 하락을 부추긴 것으로 분석되고 있다.거래 주택의 45%가 카지노 입플를 갚지 못한 주택들이었다.4분기 미국 주택의 중간 가격은 1년 전에 비해 12% 떨어진 것으로 조사됐다.미 정부는 이같은 주택가격 하락이 카지노 입플 채무 불이행으로 이어져 금융사들의 자산손실을 가져오고,전체 경제를 침체에 빠트리고 있다고 보고 있다.

한편 월스트리트저널이 52명의 이코노미스트를 대상으로 실시한 설문조사 결과 미국 카지노 입플가 올 하반기부터 점차 회복될 것이라는 전망이 힘을 잃고 있는 것으로 나타났다.조사 결과 3,4분기 미 성장률은 각각 0.7%,1.9%로 집계돼 작년 9월 조사때보다 낮아졌다.

뉴욕=이익원 특파원 iklee@hankyung.com