月10만원에 온라인카지노 좋은데…몰라서 못가는 '공공실버타운' [집코노미-집 100세 시대]

'공공 실버타운'으로도 불리는 고령자 복지주택은 일반적으로 보증금 250만~1100만원 수준에 월 임대료는 5만~12만원 정도다. 임대료가 저렴할 뿐만 아니라 온라인카지노 나쁘지 않아 무주택 노년층의 주거 안정에 큰 도움이 되는 것으로 평가받는다.

그런데 고령자 복지주택은 의외로 입주자를 다 채우지 못하는 사례가 종종 발생한다. 공실이 발생해 잇따라 추가 모집이 반복적으로 이뤄지고 있다. 온라인카지노 전문가인 이한세 숙명여대 실버비즈니스학과 초빙교수는 "고령자 복지주택은 사업 대상자를 선정한 뒤 약 3~4년의 건설 기간을 거친다"며 "보통 입주 1년6개월 전부터 1차 모집이 이뤄지는데 모든 가구를 채우지 못해 공실이 발생해 지속해서 모집 공고가 나온다"고 설명했다.

재산 등 기준 맞으면 신청 가능

이 교수는 고령자 복지주택이 입주자를 채우지 못하는 원인으로 입주 자격에 대한 오해, 정보 부족, 심리적 요인 등을 꼽았다. 먼저 많은 노인이 노령자 복지주택을 제대로 알지 못하고, 온라인카지노 임대주택과 혼동해 신청을 망설이고 있다는 것이다.

고령자 복지주택은 일반 임대주택과 달리 주거 공간과 복지 서비스가 결합한 형태의 공공형 실버타운이다. 단지 내에는 생활지원센터(복지온라인카지노)가 마련되어 있어 간호사와 복지사가 건강 체크와 생활 상담을 제공한다. 식사 서비스를 제공하기도 하고, 다양한 여가 프로그램도 지원한다.

주택 형태는 원룸이 대부분이며 면적은 전용면적 18~35㎡ 정도다. 보증금 1000만원 이하에 월 임대료 10만원 안팎으로 매우 저렴한 게 최대 장점이다. 몸이 불편한 분들이 생활할 수 있도록 '무장애 설계'를 하는 것도 특징이다. 그런데도 많은 노인이 정보를 알지 못해 이 같은 온라인카지노에 입주할 기회를 놓치고 있다.

일반적으로 신청 자격은 2인 가구 기준 월 소득 324만원 미만, 재산 2억4000만원 이하, 보유 차량 가격 3700만원 이하면 된다. 이 교수는 "고령자 복지온라인카지노은 기초생활수급자만 신청할 수 있다는 오해가 많은데 소득·재산 기준을 충족하는 무온라인카지노자라면 누구나 신청할 수 있다"며 "전국 65세 이상 인구 중 55%가량이 무온라인카지노자이고, 70%는 월 소득 324만원 이하"라고 설명했다. 65세 이상 인구 중 약 40% 정도가 신청 자격을 갖추고 있다는 얘기다.

입주자 선정 배점은 14점 만점으로 모든 고령자 복지온라인카지노 기준이 같다. 배점은 ①장기 요양 등급 ②단독 세대 여부 ③신청자 연령 ④당해 온라인카지노 건설 지역 거주기간 ⑤사회취약계층 여부 등 5가지로 나뉜다. 기초생활수급자와 일반인 사이의 점수 차이는 크지 않다. 오히려 장기 요양 등급이나 단독 세대 여부가 중요한 요소임을 알 수 있다.

'정보 부족'이 가장 큰 문제

고령자 복지온라인카지노 입주자 모집이 원활히 이뤄지지 못하는 것은 정보 부족이 가장 큰 이유로 꼽힌다. 노인들이 어디에서 고령자 복지온라인카지노 모집이 이뤄지고 있는지, 언제 신청해야 하는지 등을 알기 쉽지 않다는 것이다.

이 교수는 "인터넷에서 ‘고령자 복지온라인카지노 입주 모집’을 검색하면 대부분 이미 모집이 종료된 공고만 나오고 앞으로 일정은 찾기 어렵다"며 "정부의 주거복지 정보 포털인 '마이홈 사이트'에 모집 공고가 비정기적으로 올라오지만, 모집 기간이 약 20일로 짧아 기회를 놓치기 쉽다"고 지적했다.

지난달 기준으로 전국에서 고령자 복지온라인카지노으로 선정된 곳은 79개소, 8244가구 규모다. 이 중 절반가량은 현재 공사 중이거나 준비 단계에 있어 입주자 모집 공고가 나올 예정이다. 전문가들은 79곳의 고령자 복지온라인카지노 위치와 가구 수 등을 참고해 원하는 온라인카지노이 있다면 미리 해당 지역으로 거주지를 옮겨놓는 것도 배점을 높일 수 있는 방법이라고 조언한다. 또 LH(한국토지온라인카지노공사)나 해당 지역 행정기관 등에 문의해 입주자 모집 일정과 절차 등을 미리 확인하는 것도 좋다.

노인들이 고령자 복지주택에 입주하지 못하는 데는 심리적 요인도 있다. 오랫동안 살아온 곳을 떠나 낯선 온라인카지노에서 생활해야 한다는 점에서 심리적 저항감이 있다는 것이다. 이 교수는 "입주 전 체험 기회를 제공하고, 각종 멘토링 프로그램 등을 운영하면 효과적일 것"이라며 "임대료가 싸다고 해서 온라인카지노이 열악할 것이란 편견도 있는데 대부분의 고령자 복지주택은 쾌적한 환경을 갖추고 있을 뿐만 아니라 다양한 편의온라인카지노이 마련돼 있다"고 설명했다.

안정락 기자 jran@hankyung.com