"다시 보니 싼거였어요"…'비싸다' 외면받던 카지노 가입머니 즉시지급 '반전' [주간이집]

부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 한경닷컴은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해 카지노 가입머니 즉시지급 종합 정보 플랫폼 호갱노노와 함께 수요자가 많이 찾는 카지노 가입머니 즉시지급 단지의 동향을 포착해 전달합니다.[편집자주]

서울에서 새 카지노 가입머니 즉시지급를 구경하기 어려워지면서 첫 청약에서 주인을 찾지 못한 미분양 물량에 수요자의 관심이 몰리고 있습니다. 무순위 청약 제도 개편이 다음달로 다가오자 당초 고분양가 논란 등으로 외면받던 카지노 가입머니 즉시지급에도 '다시 보니 선녀 같다'는 밈(meme·인터넷 유행 콘텐츠)과 같은 반응이 쏟아지는 양상입니다.

9일 카지노 가입머니 즉시지급 종합정보 앱 호갱노노에 따르면, 이달 첫째 주(3월 31일~4월 6일) 기준 방문자 수가 가장 많았던 단지는 노원구 월계동에 위치한 ‘서울원아이파크’로 나타났습니다. 2028년 입주가 예정된 해당 단지에는 일주일간 5만67410명의 방문객이 몰리며 시장의 이목을 끌었습니다.

서울원아이파크는 강북권임에도 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 최고 분양가가 14억원을 넘어 지난해 청약에서 고분양가 논란이 불거졌던 곳입니다. 특히 전용 105㎡ 이상 중대형 타입은 절반 이상이 청약 마감에도 실패했습니다. 강북에서도 서울 외곽으로 분류되는 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역임에도 분양가가 카지노 가입머니 즉시지급는 인식에 수요자들이 외면한 것입니다.

올해는 상황이 반전됐습니다. 지난 3일 중대형 평형 55가구를 대상으로 진행된 2차 무순위 청약에는 281명이 몰리면서 평균 경쟁률 5.1대 1을 기록했습니다. 최고 경쟁률도 12대 1에 달할 정도로 치열한 경쟁이 벌어졌습니다. 서울 카지노 가입머니 즉시지급 공급 절벽이 본격화하고 분양가도 거듭 상승하면서 수요자들의 평가가 뒤집혔기 때문입니다.

올해 1분기 서울 카지노 가입머니 즉시지급 분양은 서초구 반포동 '래미안원페를라' 단 한 곳뿐이었습니다. 지난해 1분기에는 다섯 곳에서 분양이 있었던 점과 비교하면 20%로 쪼그라든 셈입니다. 통상 분양 시장 성수기로 꼽히는 3~5월이지만, 이달은 서울 카지노 가입머니 즉시지급 분양이 아예 없기도 합니다. 연간으로 살펴봐도 올해 일반분양 예정 물량은 6720가구로 지난해 1만3386가구가 예정됐던 것과 비교하면 절반으로 줄었습니다.

올해 서울 카지노 가입머니 즉시지급 분양 물량은 2021년 2960가구 이후 4년 만에 가장 적을 것으로 보입니다. 이미 예정됐던 분양 일정조차 줄줄이 연기되고 있어 추가 감소도 우려됩니다. 당초 이달 공급 예정이던 구로구 '고척힐스테이트푸르지오', 성북구 동선2구역, 강남구 '자이더캐럿 141' 등 3개 단지 모두 분양 일정을 미뤘습니다.

분양이 미뤄지는 사이 분양가는 꾸준히 오르고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 '2월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 카지노 가입머니 즉시지급 공급면적 3.3㎡당 평균 분양가는 4428만4000원으로 지난해 같은 달 대비 16.9% 급등했습니다. 전용 84㎡(공급면적 115.5㎡)를 기준으로 서울 민간 아파트 평균 분양가가 15억4000만원을 넘어섰다는 의미입니다.

월계동의 한 개업중개사는 "앞으로도 공사비가 오르면 올랐지, 내려갈 일은 없지 않겠느냐"며 "과거엔 비싸게 느껴졌던 분양가가 지금에 와서는 가장 저렴한 가격이 됐다"고 지적했습니다. 그러면서 "공사비로 인해 재건축도 어려워지니 노후 아파트가 급격히 늘어날 것"이라며 "서울원 아이파크처럼 레지던스, 호텔, 오피스, 복합쇼핑몰이 융합된 신축 카지노 가입머니 즉시지급 가치는 더욱 높아질 것이라 기대하는 이들이 많다"고 귀띔했습니다.

다음달부터 무순위 청약 제도가 변경되는 점도 서울원 아이파크가 수요자들의 이목을 끈 요인으로 지목됩니다. 현재는 무주택자 여부와 관계없이 전 국민이 무순위 청약에 참여할 수 있지만, 5월부터는 주택 보유 여부, 거주 요건에 따라 자격이 제한되기 때문입니다. 이른바 '무순위 막차'를 타려는 대기 수요가 집중된 셈입니다.

서울원아이파크에 이어 방문자 수가 많았던 단지도 무순위 청약에 나선 카지노 가입머니 즉시지급였습니다. 지난 7일 무순위 청약을 받은 강동구 성내동 '에스아이팰리스올림픽공원'이 한 주 동안 방문객 3만118명을 기록했습니다. 이어 경기 오산시 양산동 '힐스테이트오산더클래스'에 2만3998명이 몰렸는데, 이 카지노 가입머니 즉시지급 역시 지난해 10월 일반분양에서 모든 타입이 미달해 이달 임의 공급에 나선 곳입니다.

전문가들은 무순위 청약과 임의 공급 등 기분양 단지에 대한 수요자 관심이 높아졌다고 평가했습니다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "분양가 상승과 공급 물량 감소로 인해 기분양 단지에 대한 관심이 전반적으로 높아졌다"며 "특히 무순위 청약의 경우 제도 개편을 앞두고 있어 주목도가 높다"고 설명했습니다. 이어 "다만 분양가 대비 기대 수익과 입지 여건을 따지는 '선별적 청약' 흐름도 뚜렷하다"고 강조했습니다.

오세성 카지노 가입머니 즉시지급닷컴 기자 sesung@hankyung.com