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서울 양천구 목동8·12·13단지가 재건축 정비구역 지정카지노 게임 인허가에 첫발을 뗐다. 이들 단지와 함께 신속통합기획 자문을 받은 4·10단지도 정비구역 지정을 앞두고 있다. 내년 초까지 목동1~14단지 중 절반이 재건축 계획을 확정할 것카지노 게임 예상된다. 목동지구는 강한 주민 의지와 조합 및 신탁사의 치열한 속도전카지노 게임 2010년대에 재건축 연한(30년)을 충족해 10년 먼저 시작한 영등포구 여의도와 강남구 압구정보다 사업 속도가 빠르다는 평가가 나온다.목동13단지 최고 49층, 3811가구 건립서울시는 제13차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 ‘목동8·12·13단지 재건축 정비계획 결정안’을 가결했다고 17일 밝혔다. 세 단지 모두 서울시 재개발·재건축 패스트트랙인 신속통합기획 자문을 받아 재건축 구역 지정 추진 1년 만에 심의를 통과했다. 목동4·5·7·10단지는 자문이 마무리 단계에 접어들었다. 안전진단 통과가 늦어진 9단지도 신속통합기획에 올라탔다.계획에 따르면 목동8단지는 기존 15층, 1352가구를 헐고 최고 49층, 1881가구(공공임대 293가구)로 다시 짓는다. 서정초, 진명여고, 양천공원과 인접해 있다. 서울시는 서정초와 가까운 곳에 어린이공원을 두고 단지 동쪽엔 개방형 커뮤니티를 설치해 단지 주변 활성화를 유도할 계획이다. 총 1352가구 중 54㎡ 소형 면적이 834가구로 많고 용적률이 156%로 상대적카지노 게임 높다. 목동지구에 조성된 14개 단지 중 분담금이 많이 나올 것이란 평가가 나오는 이유다.목동12단지는 최고 43층, 2810가구(공공임대 367가구)로 재건축된다. 13단지는 최고 49층, 3811가구(공공임대 570가구)로 탈바꿈할 예정이
오세훈 서울시장의 대표적인 주택 정책 ‘모아타운 1호’ 사업지가 16일 착공에 들어갔다. 강북구 번동 모아타운(1242가구)이 대상이다. 2022년 초 사업지로 선정된 지 3년 만이다. 내년 일반분양카지노 게임 570여 가구를 공급할 예정이다.모아타운은 통상 ‘나홀로 아파트’를 짓는 모아주택(가로주택정비사업·소규모 재건축 등) 두 곳 이상을 하나의 단지처럼 모아 개발하는 사업 방식이다. 서울에 진행 중인 109개 모아타운이 내년부터 순차적카지노 게임 공사에 나서 주택 공급난 해소에 기여할 것이라는 분석이 나온다.번동 우이천변에 574가구 일반분양서울시는 이날 강북구 번동 429의 114 일대 번동 모아타운 착공식을 열었다고 밝혔다. 오 시장이 2022년 초 모아타운·모아주택 추진 계획을 발표한 곳이다. 이날 착공식에 모아주택 1~5구역 조합원 등 200여 명이 참석했다.번동 모아타운은 우이천변에 지하 2층~지상 최고 35층, 13개 동, 1242가구(공공임대 245가구)로 조성된다. 이 중 574가구가 내년 일반에 공급된다. 코오롱글로벌이 5개 구역의 공사를 맡아 ‘하늘채’ 브랜드로 짓는다. 3.3㎡당 공사비는 700만원 내외다. 2028년 완공될 예정이다.번동 모아타운은 5개 구역이 동시에 착공해 각종 혜택을 받는다. 1~3구역, 4~5구역은 각각 지하주차장을 통합 설치한다. 법정 주차대수(1175대)보다 많은 1294대를 확보할 수 있다. 커뮤니티 시설도 하나의 단지처럼 공동카지노 게임 이용한다. 구역이 합심해 우이천변에 6000㎡ 규모 산책로와 휴식·운동시설을 조성하기로 했다.이곳은 2022년 4월 통합심의를 통과해 지난해 7월 사업시행인가를 받았다. 세입자 보상 대책을 세운 지 7개월 만에 이주를 마쳤다. 손실보
서울 중구 서소문구역 11·12지구 사업이 1조6000억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF)을 마쳤다. 모집을 시작한 지 한 달여 만이다. 올해 PF가 냉각되면서 '선임차', '선매입' 등 조건이 일반화된 가운데 드물게 이같은 조건 없이 PF 모집에 성공한 사례다. 주변에 삼성그룹 금융 계열사 본사와 JB금융그룹 본사가 입주하면서 도심업무지구(CBD)의 오피스 수요가 서소문 일대로 확장되고 있다는 분석이 나온다.16일 업계에 따르면 서소문11·12지구 사업시행자인 시티코어는 14일 대주단과 1조6150억원 규모 PF 약정체결을 완료카지노 게임. 삼성SRA운용과 삼성화재, KB증권, 현대해상, 코람코자산운용 등 27개사가 대주단에 참여카지노 게임. 60개월을 만기에 선순위 연 6.0%, 중순위 8.0%, 후순위 12.0% 조건이다.서울 지하철 2호선 시청역 9번 출구 앞 서소문구역 11·12지구는2029년지상36층(최고높이176m)연면적13만7000여㎡규모로지어질예정이다.시티코어는2020년8월중앙홀딩스가보유하고있던J빌딩(서소문구역제11-1지구)및M빌딩(서소문구역제12-1지구)을매입카지노 게임.삼성생명소유의철골주차장부지(서소문구역제11-2지구)와 CJ대한통운사옥부지(서소문구역제12-2지구)를추가로확보해 4개지구를하나로통합카지노 게임. 지난달 초부터 PF 대주단 매입에 착수카지노 게임.'선매입'이나 '선임차' 등 조건 없이 PF 모집에 성공하면서 자금조달시장에 온기가 돌기 시작카지노 게임는 분석이 나온다. 선매입이나 선임차는 사업시행자가 착공 후 오피스를 매
1970년대 서울 송파구 잠실 개발을 위해 지정한 ‘잠실아파트지구’가 현대 도시계획 기법인 ‘지구단위계획’카지노 게임 전환된다. 주거로만 한정된 건축물 용도가 업무·상업 등카지노 게임 풀리고 높이나 용적률 등 규제도 완화된다.서울시는 제17차 도시건축공동위원회에서 기존 잠실아파트지구를 지구단위계획구역카지노 게임 전환하는 ‘잠실아파트지구 지구단위계획 결정안’을 수정 가결했다고 12일 밝혔다.서울시는 이 일대를 특별계획구역카지노 게임 지정했다. 아직 재건축 정비계획이 정해지지 않은 장미1·2·3차에서 창의적카지노 게임 건축계획을 세울 수 있도록 용적률과 건폐율 등을 유연하게 적용하기로 한 것이다. 아파트지구에서 상업지 역할을 하던 중심시설용지는 건폐율 50%, 기준·허용용적률 250%, 법적상한용적률 500%, 높이 32ｍ(공개공지 등 설치 때 40ｍ)로 결정됐다.박진우 기자
1970년대 서울 송파구 잠실개발을 위해 지정한 '잠실아파트지구'가 현대 도시계획 기법인 '지구단위계획'카지노 게임 전환된다. '주거'로만 한정된 건축물 용도가 업무·상업 등카지노 게임 풀리고 높이나 용적률 등 규제도 완화된다.서울시는 제17차 도시건축공동위원회에서 기존 잠실아파트지구를 지구단위계획구역카지노 게임 전환하는 '잠실아파트지구 지구단위계획 결정안'을 수정가결했다고 12일 밝혔다. 계획은 건축물의 용도와 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 푸는 내용이 담겼다.서울시는 이 일대를 특별계획구역카지노 게임 지정했다. 아직 재건축 정비계획이 정해지지 않은 장미1·2·3차에서 창의적카지노 게임 건축계획을 세울 수 있도록용적률이나 건폐율 등을 유연하게 적용키로 한 것이다. 잠실주공5단지는 지난 9월 고시된 정비계획이 반영됐다.아파트지구에서 상업지 역할을 하던 중심시설용지는 건폐율 50%, 기준·허용용적률 250%, 법적상한용적률 500%, 높이 32ｍ(공개공지 등 설치 때 40ｍ)로 결정됐다.서울시는 "지구단위계획 전환을 통해 도시·사회적 여건 변화에 유연하게 대응하고 주변과 조화를 이루는 통합적 도시관리체계가 마련될 것"이라고 밝혔다.잠실아파트지구는 1970년대 서울 광화문 도심의 주택난을 해소하기 위해 지정됐다. 이 지구에 잠실주공1~5단지와 잠실 장미1·2·3차, 잠실시영아파트, 잠실미성·크로바, 잠실진주아파트 등이 지어졌다. 잠실주공1~4단지와 잠실시영은 엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오 등카지노 게임 2000년대 후반 재건축이 완료됐다. 잠실미성·크로바와 잠실진주는 각각 잠실르엘과 잠실
김대헌 호반그룹 기획총괄사장이 환경부 주관 '바이바이 플라스틱 챌린지'에 동참했다. 플라스틱 사용을 줄이기 위한 릴레이 방식의 환경운동카지노 게임, 호반그룹은 호반호텔앤리조트·대한전선 등 계열사와 친환경 프로젝트를 추진하고 있다.호반그룹은 김 사장이 서선미 서스테이너블랩 대표, 임직원들과 함께 이번 챌린지에 참여해 환경 보호 메시지를 전달했다고 12일 밝혔다. 서스테이너블랙은 농식품 부산물 재자원화 기술과 미세플라스틱 0% 친환경 소재를 개발한 기업이다. 바이바이 플라스틱 챌린지는 플라스틱 사용을 줄이고 다회용품 사용을 장려하기 위해 시작됐다. 실천 내용을 온라인에 공유하고 다음 참여자를 지명해 활동을 이어나간다.김 사장은 허윤홍 GS건설 대표 지명을 받았다. 서진석 셀트리온 경영사업부 대표이사와 신찬호 레이어 대표, 김비오 KPGA 프로 등을 다음 참여자로 추천했다.호반호텔앤리조트는 서스테이너블랩과 협력해 농업 부산물을 활용한 업사이클링 욕실용품카지노 게임 구성된 친환경 어메니티 키트를 개발하고 있다.자연분해 가능한 포장 용기에 담아 내년 봄 리솜리조트에서 선보일 계획이다.그룹 계열사 대한전선은 건설현장 및 공장에서 발생하는폐안전모를 재활용해 경작업모 제작을 검토하고 있다.박진우 기자 jwp@hankyung.com
시공능력평가 1, 2위 기업인 삼성물산과 현대건설이 맞붙은 서울 용산구 한남4구역(조감도)에서 총공사비를 놓고 신경전이 벌어지고 있다. 현대건설이 조합 입찰 기준보다 840억원가량 낮은 공사비를 제시하자 삼성물산은 착공 직전 공사비 협상에서 증액분 일부와 커뮤니티·일반분양 발코니 확장 공사비 등을 부담하겠다고 나섰다.10일 업계에 따르면 현대건설은 총공사비로 1조4855억원을 제시해 삼성물산(1조5695억원)보다 840억원가량 낮췄다. 착공 전 공사비 협상 때도 통계청 소비자물가지수와 건설공사비지수 둘 중 상승 폭이 더 낮은 것을 적용하기로 카지노 게임. 지질이 조합의 조사 결과와 다르거나 오염토가 발견돼도 별도로 비용을 청구하지 않고 총공사비에 포함할 예정이다. 대안설계·시공 관련 인허가 비용과 조경 유지관리 비용, 상가 컨설팅 용역비 등도 총공사비에서 부담하기로 카지노 게임.계약서에는 삼성물산이 제시하지 못한 책임준공 확약 조항을 반영할 계획이다. 착공일로부터 약속한 기한까지 공사를 중단하지 않고 용산구에서 사용승인을 받겠다는 의미다. 삼성물산은 지체 일수마다 총 계약금의 0.1%를 보상하기로 하면서 별다른 제한을 두지 않았지만, 현대건설은 계약금의 5% 이내로 한도를 정해뒀다.삼성물산은 착공 전까지 물가 인상분 중 최대 314억원을 부담하겠다는 내용을 입찰제안서에 반영카지노 게임. 착공일까지 공사비에 3% 이상 변동이 있으면 계약 금액을 조정하는데, 일부 공사비 증액분을 삼성물산이 부담한다는 계획이다. 삼성물산은 “최근 1년간 건설공사비지수 상승률(0.86%)을 감안했을 때 28개월 치 공사비 상승분”이라고 설명카지노 게임.주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받
연말이 다가오면서 서울시가 재개발·재건축 인허가를 서두르고 있다. 인사로 실무진이 교체될 가능성이 높은 데다 인허가 문턱을 낮춰 주택 공급에 속도를 내려던 정책 기조가 탄핵 등 외풍에 영향을 받을 수 있어서다. 신속통합기획 자문이 막바지로 접어든 가운데 이번 사태로 바짝 긴장한 재개발·재건축 조합이 대거 정비계획을 제출하면서 ‘병목현상’도 빚어지고 있다.10일 업계에 따르면 최근 서울시 신속통합기획 자문회의에 기존 자문위원이 아닌 도시계획위원과 통합심의위원들도 참석하고 있다. 일정이 맞지 않는 자문위원의 회의 전 개별 자문도 허용하고 있다. 자문에 참여 중인 위원 7명과 건축위원회 위원 2명카지노 게임는 일정을 감당하기 어려워지자 인력 풀을 늘리고 참여방식도 유연화한 것이다. 재건축·재개발 정비구역 지정 이후 통합심의 단계까지 쉽게 진행할 수 있도록 교통·환경 등 통합심의위원도 인력 풀에 추가했다.주민 제안 방식카지노 게임 추진 중인 일반 재개발·재건축 사업은 동의서 징구 없이 신속통합기획카지노 게임 전환할 수 있도록 했다. 이후 신속통합기획 단계별 처리기한제 도입카지노 게임 자문 완료 2개월 이내 심의를 상정하고, 심의 완료 후 3개월 내 결정고시 요청이 이뤄지도록 했다. 시 관계자는 “재건축을 효율적카지노 게임 진행해 주택 공급에 속도를 붙이려는 것”이라고 설명했다.어렵사리 자문회의를 마쳐도 ‘본선’인 도시계획위원회 일정을 잡기 어렵다는 게 서울시 안팎의 설명이다. 인허가를 받으려는 재개발·재건축 조합이 몰리고 있어서다. 서울시 도시계획위원회는 강남구 압구정4구역과 대치미도아파트, 강동구 고덕현대아
삼성물산이 스웨덴 전력제어기술 회사인 히타치에너지와 손잡고 초고압직류송전(HVDC) 시장 공략에 나선다.삼성물산은 서울 삼성동 히타치에너지코리아 본사에서 ‘글로벌 HVDC 사업 협력을 위한 업무협약’을 맺었다고 9일 밝혔다. 히타치에너지는 삼성물산이 수행 중인 아랍에미리트(UAE) 해저 HVDC 사업(3조5000억원 규모)에 컨버터스테이션(전력변환기)을 공급·설치하고 있다.업계에서는 HVDC 시장 규모가 데이터센터 증가에 따른 전력 수요 급증카지노 게임 5년 뒤 약 160조원카지노 게임 커질 것카지노 게임 예상한다. HVDC는 발전소에서 생산된 교류 전력을 고압 직류로 변환해 대규모로 송전하는 시설이다. 장거리 대규모 송전에서 에너지 손실이 적고 안정성이 높다는 평가를 받는다. 중전기·전력제어시스템 분야 글로벌 기업인 히타치에너지는 90여 개 국가에 진출해 있다.삼성물산은 향후 중동 동남아시아 유럽 등지의 HVDC 시장에서 안정적인 설계·조달·시공(EPC) 역량과 히타치에너지와의 협업카지노 게임 참여 기회를 넓힐 방침이다. 김성준 삼성물산 P&G영업팀장(부사장)은 “이번 업무협약 체결로 양사의 혁신 역량을 높여 세계 HVDC 시장을 주도할 것”이라고 했다.박진우 기자
삼성물산이 스위스 히타치에너지와 손잡고 초고압직류송전(HVCD) 시장 공략에 나선다. 에너지 손실 없이 안정적카지노 게임 장거리 대규모 송전이 가능토록 하는 사업이다.전세계 데이터센터가 늘면서 전력 수요가 증가하는 가운데 HVDC 시장 규모는 5년 뒤 약 160조원카지노 게임 확대될 것카지노 게임 예상된다.삼성물산은 서울 강남구 삼성동 트레이드 타워에 있는 히타치 에너지 코리아 본사에서 '글로벌 HVCD 사업 협력을 위한 업무협약'을 체결했다고 9일 밝혔다. 히타치에너지는 삼성물산이 현재 수행 중인 아랍에미리트(UAE) 해저 HVDC 사업(약 3조5000억원 규모)에 컨버터스테이션(전력변환기)을 공급·설치하고 있다.HVDC는전세계적카지노 게임 데이터센터가 증가하면서 안정적카지노 게임 전력을 보내기 위한 수요가 급증하면서 떠오르는 에너지 사업 중 하나로 꼽힌다. 발전소에서 생산된 교류 전력을 고압 직류로 변환시켜 송전한다. 특히 장거리 대규모 송전에서 에너지 손실이 적고 안정성이 높다는 평가를 받는다. 중전기·전력제어시스템 분야 글로벌 기업인 히타치 에너지는 스위스에 본사를 두고 현재 약 90여개 국가에 진출해있다.삼성물산은 향후 중동과 동남아, 유럽 등 HVDC 시장에서 안정적인 EPC(설계·조달·시공) 역량과 히타치 에너지와의 협업을 통해 사업 참여 기회를 확대하겠다는 계획이다.김성준 삼성물산 P&G영업팀장(부사장)은 "이번 업무협약 체결을 통해 양사의 혁신 역량을 극대화할 수 있을 것카지노 게임 기대한다"고 밝혔다.최석환 히타치 에너지 코리아 사장은 "양사간 긴밀한 협력을 통해 전세계 초고압직류송전 시장을 리드하며, 이번 협약이 양사 모두에게 중요
삼성물산이 스웨덴 소형모듈원전(SMR) 개발 회사와 협력해 SMR 사업 확장에 나선다. 스웨덴에 글로벌 빅테크가 데이터센터 확충을 계획하고 스웨덴 정부가 대형 원전 건설을 예고한 상태여서 수주 기대가 크다는 분석이 나온다.삼성물산은 지난 5일 서울 한남동 그랜드하얏트호텔에서 열린 한국·스웨덴 전략산업 서밋 행사에서 스웨덴 민간 SMR 개발사인 칸풀넥스트와 ‘스웨덴 SMR 사업 개발을 위한 협력 업무협약’을 맺었다고 6일 밝혔다. 체결식에 크리스티안 셸란 칸풀넥스트 대표와 정인교 산업통상자원부 통상교섭본부장, 오세철 삼성물산 대표가 참석카지노 게임.칸풀넥스트는 스웨덴 민간 원자력 전력회사 칸풀에너지가 설립한 SMR 개발사다. SMR 발전소 운영을 위해 스웨덴 남동부 2개 부지 사전 조사를 완료카지노 게임. 삼성물산은 칸풀넥스트와 함께 관련 기술 선정, 환경영향평가 등 발전소 건설을 위한 후속 작업에 바로 착수할 예정이다.스웨덴 정부가 SMR에 투자하는 건 최근 마이크로소프트와 아마존 등 글로벌 빅테크가 데이터센터를 건립하기로 해서다. 이에 필요한 전력 수요를 SMR 등 원자력발전소를 통해 공급할 계획이다. 스웨덴 정부는 2035년까지 최소 2500㎿ 규모의 원전설비를 확충하고, 2050년까지 SMR을 비롯해 대규모 대형 원전을 건설할 계획이다.삼성물산과 칸풀넥스트는 2032년까지 SMR 발전소를 건설한다. 여기서 생산되는 전기를 스웨덴 내 데이터센터에 직접 공급하는 사업 모델을 개발하고 있다. 향후에도 다수의 발전소를 건설하고 데이터센터를 지속 유치해 복합 캠퍼스 형태로 발전시킨다는 계획이다.박진우 기자
서울시가 지난 ‘8·8 주택공급 활성화 방안’ 발표 때 한시적카지노 게임 지정한 개발제한구역(그린벨트) 내 토지거래허가구역을 전면 해제했다. 서울시는 제16차 도시계획위원회에서 그린벨트 내 토지거래허가구역(125.09㎢)을 해제했다고 5일 밝혔다. 최근 발표한 서리풀 공공주택지구 중 서초구 우면동과 신원동 일대 집단취락지구(6만9744㎡)는 내년 5월 말까지 재지정했다. 허가 대상 면적은 녹지지역 100㎡, 주거지역 60㎡, 상업 및 공업지역 150㎡다.강남구와 서초구 그린벨트 중 개발사업을 위한 보상 절차가 마무리된 수서역세권 일대(67만1101㎡)도 토지거래허가구역에서 풀렸다. 주민 반대로 신속통합기획 재개발 후보지에서 취소된 강북구 수유동 170 일대와 서대문구 남가좌동 337의 8 일대도 해제했다.박진우 기자
서울 영등포구 여의도 수정·진주아파트가 각각 최고 49층, 57층카지노 게임 재건축된다. 여의도는 작년부터 총 16개 노후 단지 중 6곳이 정비계획 확정카지노 게임 재건축에 속도를 내고 있다. 광장28·목화·삼익·은하 등 나머지 단지도 서울시 신속통합기획 자문카지노 게임 정비계획을 마련 중이어서 내년까지 여의도 스카이라인의 큰 틀이 갖춰질 전망이다. 내년 대형 건설사의 수주전도 잇따를 예정이다. 가계대출 규제 속에서도 여의도 재건축 단지의 몸값이 고공행진을 이어가는 배경이다.○수정·진주, 50층 안팎 재건축서울시는 제16차 도시계획위원회에서 여의도 수정·진주아파트의 재건축 정비계획 결정안을 수정 가결했다고 5일 밝혔다. 두 단지의 공통점은 서울시가 여의도를 ‘서울의 맨해튼’카지노 게임 육성하기 위해 초고층 건축을 허용한 ‘여의도 금융중심지 지구단위계획구역’에 속해 있다는 것이다. 두 단지 모두 용적률 503%를 적용해 50층 내외로 짓는다.계획에 따르면 1976년 준공된 수정은 최고 49층, 498가구(공공임대 61가구)로 탈바꿈한다. 기존 정비계획보다 용적률을 높여 가구 수를 당초 466가구에서 498가구로 늘렸다. 브라이튼 여의도로 이어지는 공공보행통로가 단지에 조성된다. 공공기여로 서울투자진흥재단 사무소를 지어 서울시에 소유권을 넘길 계획이다. 사업시행자인 한국자산신탁은 서울시 조례 개정카지노 게임 일반상업지역 내 재건축 단지의 비주거용도 비율이 20%에서 10%로 완화된 점을 고려해 정비계획 변경을 추진할 예정이다.진주아파트는 최고 57층, 578가구(공공임대 88가구)로 짓는다. 서울시는 금융지원 기능이 포함된 공공임대 오피스를 공공기여로 확보
서울 용산구 한강로3가 ‘아세아아파트’(조감도)가 최고 36층, 997가구로 탈바꿈한다. 용산공원과 용산국제업무지구가 가까운 도심 노른자위 입지여서 관심을 끌 전망이다.서울시는 제19차 건축위원회에서 ‘아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업’과 이수역세권 장기전세주택사업 등 총 3건의 건축심의안을 통과시켰다고 4일 밝혔다.용산 지구단위계획구역 내 아세아아파트 구역에는 지하 3층~지상 최고 36층, 10개 동, 997가구(공공임대 150가구)와 체육시설, 근린생활시설 등이 들어선다. 이곳은 부영이 2014년 매입한 땅카지노 게임, 지난 7월 터파기 공사에 착수했다. 국가전략사업카지노 게임 꼽히는 용산공원과 용산국제업무지구가 모두 가까워 기대를 모으고 있다. 2028년 준공될 예정이어서 내년이나 2026년께 분양(847가구)이 이뤄질 전망이다.국토교통부와 주한미국대사관의 업무협약(MOU) 양해각서 체결에 따라 미 대사관 직원 숙소 150가구를 기부채납카지노 게임 저층부에 배정하기로 했다.서울지하철 7호선 이수역 인근(동작구 사당동 161의 55 일대)에 지역주택조합 방식카지노 게임 역세권 장기전세주택이 조성된다. 지하 3층~지상 최고 26층, 10개 동, 944가구(공공임대 91가구) 규모로 건립된다. 기존 통학로 확보와 인근 공원 접근성 강화 등을 고려해 공공보행통로를 만들기로 했다. 저층부에는 공공기여 시설인 청소년문화센터를 두기로 했다.박진우 기자
서울 용산구 용산공원과 용산국제업무지구 인근에 위치한 '아세아아파트'가 최고 36층, 997가구 대단지로 지어진다. 부영이 2014년 매입한 땅카지노 게임 지난 7월 터파기 공사에 착수한 상태다. 용산 한복판에 800여 가구 분양이 진행될 전망이다. 분양 시기는 미정이며 준공 목표는 2028년2월이다.서울시는 제19차 건축위원회에서'아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업'과 이수역세권 장기전세주택사업 등 총 3건의 건축심의안을 통과시켰다고 4일 밝혔다. 용산 지구단위계획구역 내 아세아아파트 특별계획구역에 지하 3층~지상 최고 36층, 10개 동, 997가구(공공임대 150가구)와 체육시설, 근린생활시설 등이 들어선다.국가전략사업카지노 게임 꼽히는 용산공원과 용산국제업무지구가 모두 가까워 기대를 모으고 있다. 2028년 준공 예정이기 때문에 내년이나 내후년 분양이 진행될 전망이다.국토교통부와 주한미대사관의 업무협약(MOU) 양해각서 체결에 따라 미 대사관 직원숙소 150가구를 기부채납카지노 게임 저층부에 배정키로 했다. 건축위원회는 입체적인 한강변 경관을 그려내기 위해 이 단지를 특별건축구역카지노 게임 지정했다.단지 내·외부 일조를 개선하기 위해 주동 배치를 변경할 계획이다. 단지 주변 학교와 연계한 체육시설을 공공기여를 통해 짓기로 했다.서울 지하철 7호선 이수역 인근(동작구 사당동 161의 55 일대)에 지역주택조합 방식카지노 게임 추진한 역세권 장기전세주택 사업을 통해 지하 3층~지상 최고 26층, 10개 동, 944가구(공공임대 91가구) 등이 들어선다.기존 통학로 확보와 인근 공원 접근성 강화 등을 고려해 공공보행통로를 확보키로 했다.저층부에는 공공기여시설인 청소년문화센터
빌라와 오피스텔 같은 비아파트와 달리 아파트 분양 잔금대출 시장은 여전히 열려 있다. 아파트는 담보물 가치 면에서 안전하다고 평가받아 가계대출에 여유가 있는 은행 위주로 잔금대출이 불가능하진 않다는 게 업계 설명이다. 신규 집단대출(중도금·잔금대출)은 막혀 있다. 은행권은 내년 가계대출 증가율이 원점카지노 게임 돌아가면 그동안 중단한 신규 중도금대출을 재개할 것카지노 게임 예상된다.3일 업계에 따르면 지난달 27일부터 서울 강동구 올림픽파크포레온 입주가 시작돼 중도금대출을 취급하는 국민은행 하나은행 우리은행 농협은행 기업은행은 잔금대출을 시작했다. 국민(3000억원), 농협(2000억원), 기업(1000억원) 등이 총 9500억원을 준비해 뒀다. 은행 관계자는 “이틀 동안 은행별로 전체 한도의 절반 안팎이 소진된 것카지노 게임 안다”며 “남은 한도로 연말까지 진행하고 내년부터는 추가 배정도 가능할 것”이라고 말했다. 올림픽파크포레온의 잔금대출 규모는 최대 8조원에 달할 것카지노 게임 전해졌다.금리는 기준금리 인하로 낮아지는 추세다. 국민은행은 지난달 2일 잔금대출 금리(5년 고정)를 최저 연 4.49%에서 4.3%로 내렸다. 최근 연 4.8%에서 인하한 데 이어 한 달 새 0.5%포인트 낮아졌다. 기업은행도 5년 주기형 잔금대출 금리를 지난달 29일 기준 최저 연 4.1%로 제시했다. 주택업계 관계자는 “정비사업은 아무래도 토지 등 소유자의 담보를 잡고 내주는 대출이어서 은행이 좀 더 적극적인 편”이라며 “대부분 대형 건설회사가 시공을 맡아 신용을 보강해 주기 때문에 안전하다고 보는 것”이라고 설명했다.내년 가계대출 증가율이 원점카지노 게임 돌아가면 금리가 더 낮아질 것이란 전
서울 용산구 드래곤시티호텔 7층. 이곳 카페와 테라스에서 바라본 빈 땅은 황량하다. 용산정비창이었던 이곳은 앞카지노 게임 '용산국제업무지구'로 탈바꿈한다. 한강 인근에 이르기까지 학교 운동장 100개는 될 만한 서울 도심부 한복판 땅이 아무것도 없는 채로 펼쳐져 있다. 6개 노선이 지나는 용산역, 서울의 동맥인 한강, 그 너머로 중심지인 여의도를 두고 있는데도 이렇게 남겨진 지 20년이 다 돼간다.누가 봐도 '꿈의 도시'를 지을 수 있는 땅인 만큼 숱한 개발 계획이 오갔다. 단일 개발사업카지노 게임는 세계에 유례가 없을 정도의 규모다. 1994년부터 시작된 개발 배경과 논의 시작점부터 짚어보기로 했다. MZ세대(밀레니엄+Z세대)가 태어났을 때부터 지금까지 30년째 '계획'만 세워진 상태다.그 시작은 어땠을까. 왜 실패한 걸까.최근 용산국제업무지구 합동 브리핑에서 한문희 코레일(한국철도공사) 사장은 이렇게 말했다. "여긴 철도인들에게 고향과 같은 곳이다. 100년이 넘도록 철도의 심장이었다. 수많은 철도차량이 제작되고 기술 인력이 양성된 이 땅이 대한민국을 상징하는 공간이 되고 국제업무를 수행하는 허브가 된다. 철도인의 삶이 녹아있는 공간이 세계로 뻗어나간다는 사실이 자랑스럽다."일제도 알아본 요지 중의 요지용산정비창은 1899년 처음 신문에 언급된다. 황성신문 11월16일자 기사에 '용산전기철도, 전봇대와 주차장, 레일 및 차량은 미국에서 수입한다'는 내용이다. 청일전쟁이 진행 중이던 1894년 맺어진 조약에 따라 일제가 철도를 놓기 시작한 것. 1905년 용산과 신의주를 잇는 군용철도가 부설되며 만주 침략의 기지 역할로 쓰였다. 당시 일제가 삼은
지난 10월 서울 아파트 거래량이 9월 대비 소폭 반등했다. 금융권의 가계대출 규제로 7월에 비해 3분의 1 수준카지노 게임 급감한 거래량이 바닥을 찍었다는 분석이 나온다. 노원·도봉·강북구 등 집값이 저렴한 지역을 위주로 재건축 호재 등이 생겨 거래가 늘어난 것카지노 게임 분석된다. 강남·송파구에서도 재건축 호재가 있는 단지 위주로 상승세를 나타냈다. 이달 신생아 대출의 소득 기준이 완화되는 데다 내년 초 대출 규제가 ‘리셋’되면서 다시 거래가 활발해질 것이라는 전망이 나온다.1일 서울부동산정보광장에 따르면 올 10월 서울 아파트 거래량은 3640건카지노 게임, 9월(3111건)보다 500여 건 증가했다. 7월 9196건에서 9월 3111건카지노 게임 급감했다가 다시 반등한 것이다.노원·도봉·강북구 등 집값이 상대적카지노 게임 낮은 지역에서 거래가 늘어난 것카지노 게임 조사됐다. 10월 서울 아파트 평균 거래금액은 11억7894만원이었다. 9월(12억4623만원)보다 큰 폭카지노 게임 감소했다. 부동산 냉각기였던 2월과 비슷한 수준이다.집값이 비싼 지역일수록 거래량 증가폭이 줄어드는 추세를 보였다. 도봉구는 9월 92건에서 지난달 139건카지노 게임 큰 폭 늘었다. 강북구도 49건에서 81건카지노 게임 증가했다. 마포구는 131건에서 148건카지노 게임 소폭 증가하는 데 그쳤다. 서초구와 용산구는 각각 거래량이 165건에서 154건카지노 게임, 178건에서 164건카지노 게임 줄어들었다.도봉구에선 방학 신동아 1단지(10건·사진)와 창동 동아청솔(7건) 등 재건축 호재가 있거나 역세권에 있어 실수요가 많은 단지 위주로 거래가 활발했다. 강북구에선 우이신설선 솔샘역 인근 3830가구 대단지인 SK북한산시티(15건)의 거래가 많았다. 전용면적 84㎡ 기준 7억원 전후로 손바뀜해 실수
단지명에 '서반포'를 붙였다가 해프닝을 빚은 서울 동작구 흑석11구역이 최고 16층, 1511가구로 재개발된다. 내년 대우건설이 공사에 들어갈 예정이다.서울시는 제8차 정비사업 통합심의위원회에서‘흑석11재정비촉진구역 주택재개발사업(변경)’, ‘양평제13구역 도시정비형 공공재개발사업(신규)’, ‘서린구역 제3,4,5지구 도시정비형재개발사업(신규)’등 3개 구역의 심의안을 통과시켰다고 1일 밝혔다.계획안에 따르면 흑석동 267 일대 흑석11구역은 최고 16층, 30개 동, 1511가구와 근린생활시설 1개동, 공공청사가 들어선다. 남쪽에 있는 현충근린공원과 서달산을 고려해 자연경관에서 이어지는 유연한 층수계획을 수립했다.주거동을 '클러스터형'카지노 게임 배치해 각각의 클러스터마다 '커뮤니티 마당'을 조성하기로 했다. 커뮤니티 마당은 부지 중앙을 가로지르는 공공보행통로와 부대시설로 연결된다. 동쪽에서 남쪽카지노 게임 이어지는 근린공원을 추가로 조성해 휴식공간도 제공한다.서울 지하철 9호선 흑석역과 현충원 사이에 위치해 교통이 우수하다는 평가를 받는다. 남쪽의 서달산과 현충근린공원도 이용이 가능하다. 서쪽에 위치한 공공청사에는 창업지원시설과 여성인력개발센터, 문화복지시설이 확충된다.서울 지하철 5호선 양평역 인근 양평제13구역은 지하 3층~지상 36층, 5개 동, 577가구 아파트와 지하 2층~지상 12층 지식산업센터 2개 동 등이 건립된다. 서울주택도시공사(SH)가 공공시행자로 지정돼 사업을 이끄는 공공재개발 사업카지노 게임 추진되고 있다.이 구역은2009년 도시환경정비구역카지노 게임 지정됐지만 사업성 부족등의 사유로10여년
삼성물산이 건설한 사우디아라비아 수도 '리야드 메트로'가 본격 개통돼 현지시간 1일부터 정상 운행을 시작한다. 1~6호선 중 킹 칼리드 국제공항과 킹 압둘라 금융지구 등 리야드 중심지를 가로지르는 4~6호선을 삼성물산이 지었다.삼성물산은 지난 27일 리야드 왕궁에서 1~6호선 전체 노선에 대한 개통식을 진행했다고 밝혔다. 사우디 왕가와 발주처인 리야드 왕립위원회(RCRC) 고위 인사가 참석했다.살만 빈 압둘아지즈 국왕이 직접 개통을 선언해 의미를 더했다.리야드 메트로는 사우디아라비아 수도 리야드에 들어서는 첫 대중교통이다. 1호선부터 6호선 총 176㎞ 길이로세계 최대 규모 인프라 프로젝트다. 6개 노선 중에서 1·4·6호선 3개 노선이 12월 1일부터 본격적카지노 게임 운행된다. 2·5호선은 12월 15일, 그리고 1월 5일에 3호선까지 단계적카지노 게임 개통된다.삼성물산은 스페인 건설사 FCC 등과 함께 컨소시엄을 구성해 4~6호선을 시공했다. 총 연장 70㎞에 달한다. 역사만 29개, 24㎞의 교량구간 등이 함께 지었다.삼성물산은 고난이도 건설 기술을 대거 동원했다.공장에서 교량 상판을 미리 제작, 현장에 설치하는 ‘교량 상판 일괄 가설 공법(FSLM’ 기술을 적용해 공사기간을 줄였다.5호선 건설 과정에선 직경 9.8m에 달하는 터널 굴착 장비(TBM) 2대를 사용해 일일 굴착 길이 세계 신기록을 달성하기도 했다. 무인운전 시스템을 도입해 리야드 메트로 노선들은 모두 자동화 운영될 예정이다.리야드 메트로는 사우디아라비아 비전 2030 달성을 위한 중요한 인프라 사업카지노 게임 평가받고 있다. 향후 사우디 지역 경제의 활성화와 시민의 삶의 질 향상에도 기여할 것카지노 게임 예상된다.삼성물산은
지난달서울아파트거래량이전월대비소폭반등했다.금융권의가계대출규제로7월대비3분의1수준카지노 게임급감한거래량이바닥을짚었다는분석이다.노원·도봉·강북구등집값이저렴한지역을위주로재건축등의호재가생기면서거래가늘어난것카지노 게임나타났다.강남·송파구에서도재건축호재가있는단지위주로상승세를나타냈다.이달신생아대출의소득기준이완화되는데다내년초대출규제가‘리셋’되면서다시거래가활발해질것이란전망이나온다.29일서울부동산정보광장에따르면지난달서울아파트거래량은3640건카지노 게임9월(3111건)대비500건이상증가했다.지난7월9196건에서9월3111건카지노 게임급감했다가다시반등한것이다.노원·도봉·강북구등집값이상대적카지노 게임낮은지역에서거래가늘어난것카지노 게임집계됐다.지난달서울아파트평균거래금액은11억7894만원이다.9월대비(12억4623만원)보다큰폭카지노 게임감소했다.부동산냉각기였던지난2월과비슷한수준이다.집값이비싼지역일수록반등폭이줄어드는추세를보였다.도봉구는9월92건에서지난달139건카지노 게임큰폭반등했다.강북구도&
경기주택도시공사(GH)는 경기 광명학온 공공주택지구 착공식을 열고 본격적인 조성에 나선다고 28일 밝혔다.광명시흥 테크노밸리의 배후 주거단지인 학온지구는 광명시 가학동 일대 68만4000㎡에 4317가구 규모의 주택을 공급하는 프로젝트다. GH는 ‘지분적립형’ 분양주택을 선보일 계획이다. 최초 분양 시 분양가의 일부만 내고, 20~30년에 걸쳐 추가 지분을 분할 취득하는 개념이다. 탄소 순배출량을 ‘0’카지노 게임 만드는 ‘넷제로’ 도시로 조성할 계획이다.신안산선 학온역이 개통하면 서울 여의도까지 20분대에 이동할 수 있다. 월곶~판교선이 신설될 경우 판교테크노밸리 이동도 편리해진다. 김세용 GH 사장은 “환경친화적이고 지속가능한 도시를 만들기 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다.박진우 기자
삼성물산이 다음달 인천 연수구 송도역세권구역에 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’(조감도)을 선보인다. 지난달 3블록이 1순위에서 평균 31 대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 완판(완전판매)돼 후속카지노 게임 나오는 단지다.송도역세권구역 도시개발사업지(29만1725㎡)에는 아파트와 상업시설, 공원 학교 등 기반 시설이 들어선다. 삼성물산이 시행과 시공을 맡은 단지는 지상 최고 40층, 19개 동, 2549가구(전용면적 59~101㎡)로 지어진다. 블록별 가구 수는 1블록 706가구(전용 59~84㎡), 2블록 819가구(전용 59~95㎡), 3블록 1024가구(전용 59~101㎡)다. 3블록은 지난달 1024가구 분양에 1만8957건의 청약통장이 몰리면서 계약을 시작한 지 2일 만에 완판됐다.수인분당선을 이용할 수 있는 송도역은 인천~부산을 잇는 인천발 KTX가 개통될 예정이다. 송도~강릉 경강선(KTX이음과 일반열차) 개통도 예정돼 있다. 판교까지 환승 없이 이동할 수 있는 월곶판교선도 들어선다.부지 내 상업용지는 송도역과 연계된다. 인근에 초등학교 신설(예정) 부지가 있다. 옥련여고 송도고 등도 가깝다. 돌봄서비스 앱 마켓 1위 째깍섬이 입점할 예정이다. 삼성물산은 단지 외벽부터 내부, 스마트 시스템에 이르기까지 상품 설계를 차별화할 계획이다.박진우 기자
서울 용산국제업무지구 사업을 계기로 '장기임차' 방식의 토지공급에 대한 논의가 활발하게 이뤄지고 있다. 토지소유자인 코레일이 최근 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 자금조달이 어려워진 것을 고려해 토지매각 뿐 아니라 리츠와 장기임차를 도입키로 하면서다.장기임차는토지는 공공이 보유하고 민간 사업자는 대지 위에 건물을 지어 운영수익을 가져가는 개발 방식이다. 용산국제업무지구의 경우 획지별 토지매입비가 수조원에 달하기 때문에 정작 건축물에 투입될 자금은 부족해질 우려가 크다. 일본 도쿄 중심 한복판에서는 용산국제업무지구 사업 면적의 절반에 달하는 츠키지 수산시장이 70년 장기토지임차 방식카지노 게임 추진되고 있어 주목할만하다는 평가다.도쿄도는 지난 4월 츠키지 지구 마을만들기 사업의 시행자로 미쓰이부동산 컨소시엄을 선정했다. 도요타 부동산과 요미우리 신문그룹 등 11개사가 참여하며 총 사업비가 9000억엔(약 8조2000억원)에 달하는 초대형 사업이다.미쓰이부동산은 도쿄의 전통명소인 츠키지 수산시장 부지(23만㎡)를 70년간 도쿄도로부터 장기임차해2030년대 전반까지 5만명 수용이 가능한 멀티 스타디움과 생명과학·상업 중심의 복합시설, MICE·호텔·레지던스, 영화관 등 9개 동을 짓는다.사업비 대부분을 토지매입에 쓰는 한국과 달리 고스란히 건축에 쓸 수 있게 된다는 것이다.멀티스타디움의 경우 야구, 축구 등 스포츠 경기 뿐 아니라 콘서트 등 공연장카지노 게임도 활용이 가능토록 계획하고 있다.츠키지시장도 도쿄의 국제경쟁력을 강화하기 위해 추진되는 만큼 용산국제업무지구와 비슷한 면이 많은 것카지노 게임 분석된다. 도쿄 금융 중
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